Дизайн-проект квартиры: что это такое и как его составить

На что обратить внимание при выборе дизайнеров и компании для разработки дизайн-проекта

На рынке можно встретить множество предложений от компаний и частных лиц по разработке дизайн-проекта

Чтобы не потерять время и деньги, получить уникальный и авторский проект, при выборе компании обратите внимание на следующие моменты:

• на наличие собственного штата всех необходимых специалистов;
• на адекватность цен и сроков разработки дизайн-проекта. исходя из особенностей вашего объекта;
• на примеры по ранее выполненным работам.

Обратившись в нашу компанию, вы всегда можете рассчитывать на консультационную поддержку, сопровождение при согласованиях (если это необходимо).

Виды компьютерной визуализации

3D-визуализация интерьера делится на три типа, определяемые функциональным назначением помещения:

жилые; 

Визуализация квартирыИсточник www.myhome.ru

промышленные;

Цех цементного завода сначала был представлен в 3-Д Источник designraketa.ru

коммерческие.

3D визуализация зоны open spaceИсточник www.dddtrip.com

Под жилье попадает любая площадь, которая предназначена для проживания людей (дома, квартиры). В группе определяются подтипы, зависящие от предназначения помещения (спальня, гостиная, кухня, ванная). 

Визуализация ванной комнаты в загородном жилищеИсточник housesdesign.ru

Вторая группа включает в себя производственные комплексы (фабрики, заводы). Под коммерческими помещения подразумеваются административные, банковские, офисные площади. 

Стоимость работ по визуализации

Независимо от способа создания визуализации, оплата берется в зависимости от общей площади помещения, где требуется обрисовать готовый вариант интерьера. В прайс-листе будет иметься информация исключительно о минимальной стоимости одного квадратного метра. Максимальной цифры не существует, так как она может постоянно увеличиться из-за сложности работы и нюансов, которые были обозначены заказчиком. 

Цена визуализации зависит от множества нюансовИсточник simon.statusdsg.com

Сложность работы определяется на основании сложности объекта с точки зрения архитектора, где учитываются следующие параметры:

• наличие деталей и предметов; 
• общая сложность стиля; 
• степень детализации; 
• количество ракурсов; 
• наличие мелких элементов интерьера.  

Концепция интерьера на бумаге Источник www.spandanindia.com

Примерно нижняя планка на рынке услуг среднего уровня будет находиться на уровне 400 рублей за квадратный метр. Все что ниже установленного уровня может оказаться работой невысокого качества с наличием огрехов и других неприятных нюансов.

Интерьерная визуализация Источник www.vizero.ru

Видео описание

В этом видео вы увидите, какие самые распространенные ошибки совершаются при разработке интерьера:

Коротко о главном

Визуализация в дизайне – это способ полноценно представить, как будет выглядеть интерьер помещения по завершению всех работ. Полное понимание дает как компьютерная, так и ручная визуализация

Поэтому неважно, как именно будет сделана работа, а важно то, кто это будет делать. Высококлассный профессионал сможет делать реалистичную картинку независимо от выбранного способа. 

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

С нашей компанией на постоянной сотрудничают частные заказчики и организации, государственные учреждения и коммерческие структуры. Все клиенты уже оценили преимущества оформления дизайн-проектов через наших специалистов:

• точное соблюдение сроков, стоимость и других условий договора;
• разработка дизайн-проекта с использованием всех современных технологий, профессионального оборудования;
• выгодные цены, которые мы предлагаем каждому заказчику.

Если для реализации проекта и  проведения строительных работ потребуются согласования, наши специалисты помогут пройти его максимально быстро. Еще больше информации о наших преимуществах можно получить на консультации по телефону.

Советы опытных

Обставить помещение со вкусом и без особых затрат особенно актуально для владельцев небольших квартир.

Дизайн интерьера квартиры: совет — небольшую комнату можно использовать, как гостиную, спальню, холл. Для этого достаточно грамотно разделить ее на зоны.

Используйте для зонирования раздвижные перегородки, мобильные ширмы или выдвижные предметы мебели

Необходимо обратить особое внимание на окно, оно должно быть открытым, без лишних деталей. Приятные мелочи, аксессуары можно сделать своими руками, это только добавит своеобразности интерьеру

Предпочтительнее, чтобы цветовая гамма не была слишком яркой или темной, лучше использовать светлые оттенки. Они визуально увеличат пространство, а большое зеркало его расширит. Мебель должна быть современной и многофункциональной. Это позволит освободить максимум свободного пространства.

Светлые стены и потолок – верный способ сделать комнату больше, не ломая стен

Перед началом составления плана дизайн-проекта рекомендуется почитать советы знаменитых дизайнеров разных лет.

Эдит Уортон. Сдержанная цветовая всегда будет актуальна. Эдит всегда говорила, что при декорировании помещения совершенно необязательно применять множество оттенков. Предпочтение отдавать лучше прямым линиям, нейтральным тонам, аксессуаров должно быть минимальное количество. Если палитра сдержанная, то основное количество внимания будет уделено мебели, ее отделке, аксессуарам. Чтобы интерьер не надоедал, можно каждые 3-4 месяца менять шторы и покрывала. Это отсрочит ремонт на неопределенный срок.

Чем меньше используется оттенков при оформлении комнаты, тем более успокаивающим и приятным получается результат

Дэвид Хикс. Схожие цвета нужно обязательно объединять. Дэвид был известен благодаря своему таланту соединять старинное и современное. Он утверждал, что смешение сходных оттенков придает интерьеру особый шик. Дизайн интерьера гостиной: совет — за основу можно взять любимый цвет, а вокруг него можно размещать мебель, текстиль, аксессуары схожих оттенков. Все схожие элементы должны располагаться рядом, а не быть разбросанными по всему периметру комнаты.

Выберите цвет, который нравится больше всего, и соберите вокруг него «партнеров»

Билли Болдуин. Отличительной чертой его работ было наслоение. Стиль дизайна Билли очень понравится любителям теплого, уютного гнездышка. В любой комнате, он рекомендовал расстелить большой ковер, а поверх него в некоторых местах разложить коврики. Такой прием добавляет шик, цвет, объем помещению. Оно наполняется теплом, уютом, спокойствием.

Просто накройте ковер ковриком

Не стоит ставить в середину массивного обеденного стола большой букет. Гораздо выигрышнее будет смотреться цветок в горшке или единственная роза в небольшой вазе.

Часто для декора интерьера достаточно одного букета, размещенного там, где он не будет мешаться

Если вы не любите часто делать ремонт, обратите внимание на классику, которая никогда не стареет

Не спешите сразу создавать идеальный дизайн. Чтобы собрать из мелочей по-настоящему стильный и комфортный интерьер, нужно время

Что учитывать при выборе стиля

Единое пространство студии складывается из нескольких зон, которые выделяются разными способами. Несмотря на многофункциональность помещения, отделку выполняют в одном стиле. Дизайн комнаты-студии выбирают с учётом следующих факторов:

Количество постоянных жильцов. Наполнение комнаты будет выглядеть по-разному, в зависимости от того, будет там жить холостяк, молодая пара или семья с малышом. Последний вариант требует особого внимания к потребностям ребёнка, в первую очередь, к безопасности.

В классическом стилеИсточник hzcdn.com

• Образ жизни. Он влияет на размер зон и их расположение. Если в доме часто бывают (и остаются на ночлег) гости, потребуется большая зона отдыха с удобным диваном для сна. Если вы мало готовите, кухонную зону можно сделать символической, и за счёт неё увеличить гостиную или спальню.
• Архитектурные особенности. Многие студии располагаются в старых промышленных зданиях или на последних этажах новостроек. Они могут похвастаться нестандартной планировкой: высокими потолками, большим количеством окон, стенами с нишами или с нестандартной геометрией. Все это заставляет внимательно относиться к планировке и дизайну, чтобы максимально сохранить полезную площадь.

Нестандартная геометрияИсточник freelancehack.ru

О маленькой квартире-студии для девушки в следующем видео:

Выбираем стиль

В оформлении студий встречаются разные стилевые решения; популярные стили распределяются следующим образом:

Студии эконом-класса нередко переоборудуются из малогабаритных квартир

Здесь важно удачно совместить две противоположных задачи: обеспечить свободное пространство и с пользой распорядиться каждым сантиметром. Роскошный дизайн в маленькой комнате-студии будет явно не к месту, подойдут современные стили: минимализм, скандинавский, эко, хай-тек

МинимализмИсточник lalafo.com

С нотками модернаИсточник pinimg.com

Молодых хозяев привлекает динамичный лофт и этника скандинавских интерьеров. Если нравится минимализм, но не хватает лёгкого налёта экзотики, предпочитают умеренный азиатский стиль. Его лаконичный дизайн идеально подходит для маленькой квартиры.

Мини-лофтИсточник sakhexpo.ru

Творческим личностям зачастую нравится яркое, нестандартное оформление. Они предпочитают эклектику в самых разных вариантах, с восточными, африканскими или азиатскими мотивами. Популярными становятся эко-интерьеры со светлыми натуральными материалами и зелёными растениями.

60-е снова в модеИсточник behance.net

О 10 ошибках в создании комнаты-студии в следующем видео:

Коротко о главном

Комната-студия – легендарное жилье в мире недвижимости. Идея, возникшая сто лет назад, не теряет популярности, поэтому актуальными остаются и вопросы организации интерьера единого жилого пространства

При планировке квартиры-студии необходимо учитывать потребности каждого из проживающих, также важно сохранить максимум свободного места и избирательно подходить к выбору мебели

Первыми в студии выделяются зоны, которые используются в качестве спальни, кухни, гостиной. Для визуального выделения использует цвет и текстуру отделочных материалов, мебель, ковры, создают разноуровневое освещение и мобильные перегородки. На выбор стиля оформления влияет размер помещения, стиль жизни хозяев, архитектурные особенности.

Студии эконом-класса оформляются в современных стилях, с минимумом декора; подойдёт минимализм, эко-стиль, хай-тек и скандинавский. Чем больше площадь, тем более разнообразны возможности дизайна. В оформлении элитного жилья нет ограничений, используются приёмы классики и модерна, лофт, фьюжн и эклектика.

Тип дизайн-проекта

Чтобы получить результат, полностью соответствующий ожиданиям, необходимо как можно более подробно описать специалисту, как, что, где планируется переделывать в помещении. Дизайн-проекты, разработанные для разных по масштабности работ, отличаются набором необходимых документов и чертежей: это может быть просто эскиз, ограничивающийся вариантами расположения мебели. Если же обыграть уже имеющиеся особенности планировки при помощи необычного цветового решения недостаточно, потребуется более серьезная работа. Профессиональные дизайнерские разработки придают интерьеру законченный вид, а также делают жилье комфортным именно для своих хозяев.

Стандартный дизайн-проект интерьера

Простой и экономичный, но в тоже время функциональный и информативный дизайн-проект. Помогает систематизировать процесс ремонта и определиться с основным стилем интерьера, дает возможность взглянуть на помещение со стороны, определить, чего не хватает, а что можно дополнить или исправить. Отличительной чертой данного типа проекта является отсутствие конкретики – нет четких указаний по фактуре или оттенкам, расстановка мебели примерная, все эти детали указываются на эскизе для понимания общей концепции.

В разработку стандартного дизайн-проекта входит два обязательных этапа: эскиз и проект. При составлении эскиза учитываются все особенности планировки помещения: количество комнат, освещенность, размер, частота использования помещений. Дизайнер помогает определиться с материалами и цветовым решением, подбирает оптимальные варианты мебели и других предметов интерьера. Оформление любого помещения – будь то офис или квартира – нуждается в тщательном продумывании деталей, ведь именно они придают интерьеру законченность, наделяют его необходимой атмосферой. Разумеется, одного эскиза недостаточно. Требуются многочисленные технологические расчеты, которые обеспечат быстрое и грамотное воплощение всех дизайнерских предложений. В проект входят подробные чертежи, на которых указываются места переноса стен или оформления ниш, если они планируются. Пол, потолок, стены и дверные проемы – все эти пункты ремонтных работ также отражены в проекте. Наглядный образец поможет рабочей бригаде выполнить ремонтные работы максимально качественно.

Полный дизайн-проект интерьера

Технологичный подход к проектированию обеспечивает максимально точное соответствие предполагаемого результата реальному. Составление полного дизайн-проекта обеспечит доскональное знание того, как будет выглядеть квартира или дом после ремонта: мебель, мелкая и крупная бытовая техника, предметы декора. Образец с конечным результатом будут совпадать на сто процентов, ведь в проекте указываются даже марки всех отделочных материалов. В состав документов как правило входит несколько вариантов планировки, с подробным рассмотрением деталей каждого.

План всех поверхностей дает возможность проработать в деталях демонтаж старых материалов, увидеть преображение помещения подробно на любом этапе. Подробный план размещения люстр или торшеров, розеток и прочих электрических разводок, план расстановки всех предметов мебели, сантехнического и прочего оборудования, обязательное указание размеров каждого помещения до и после ремонтных работ дают как нельзя более полное представление о предстоящей работе, а также в какую сумму это обойдется. Особенную наглядность обеспечивает трехмерная визуализация. Наличие объемной картины не оставляет вопросов к деталям дизайна.

Световое решение, зонирование, сочетаемость оттенков и текстур – все это можно проверить, а при желании – исправить. Кроме того, наличие картины 3D формата удобно при выполнении ремонтных работ на большой площади, ведь это современный, а главное – быстрый, способ продемонстрировать сразу все преимущества и особенности дизайнерских интерьерных решений.

Пошаговое обучение

1. Рисунок «Моя комната» является неотъемлемой частью школьного курса изобразительного искусства, но даже во взрослом возрасте далеко не каждый человек знает, как нарисовать рисунок комнаты с мебелью для тех или иных целей. Хотя на самом деле все гораздо проще, чем кажется, и эта задача по силам для начинающих. Для того, чтобы комната на рисунке получилась более правдоподобной, нужно учитывать фронтальную перспективу. Именно благодаря такому подходу рисунок становится трехмерным и получает глубину. Прежде всего нужно начертить чуть выше середины чистого листа бумаги линию горизонта, то есть, линию глаз.
2. Далее от края листа отмеряем 8 см и ставим точку на линии горизонта.
3. Затем отмеряем еще 12 см и ставим вторую точку.
4. Располагаем линейку вертикально таким образом, чтобы отметка 4 см оказалась на первой отметке. Проводим линию от 0 до 4 см и от 4 до 9 см. То же самое проделываем и со второй точкой. Это будут дальние углы комнаты.
5. Соединяем нижний и верхний край этих линий. Это разграничение пола и потолка комнаты.
6. Далее на линии горизонта в произвольном месте ставим точку и проводим вспомогательные тонкие линии от углов получившегося прямоугольника, проходящие через эту точку.
7. От угла до края листа к углам проводим обычные линии, которые создают эффект глубины.
8. После этого отступаем от нижнего края листа примерно 1,5 см и рисуем линию ковра. Согласно правилам фронтальной перспективы, все горизонтальные линии остаются горизонтальными, а вертикальные искажаются вглубь рисунка.
9. Затем рисуем боковые линии ковра, ориентируясь на точку на линии горизонта и рисуем сверху еще одну линию, обозначающую окончание ковра. Если нижний край 12 см, то по перспективе верхний сузится до 6.
10. Слева на стене рисуем вертикальную линию длиной 10 см, расположив линейку отметкой 6 см на линии горизонта, поскольку верхняя часть окна уходит к потолку.
11. Далее через точку схода рисуем нижний и верхний край окна. Закрываем дальний край окна.
12. Рисуем торец подоконника, шириной 1,5 см и чертим линию подоконника в перспективе. Дальний торец проводим до линии пересечения. Чтобы сделать окно квартиры или дома более объемным и реалистичным, рисуем раму, также придерживаясь точки схода.
13. На стене справа рисуем шкаф. Сначала определяем его ширину, примерно 1, 5 см и примерно 14 см в высоту. Рисуем прямоугольник, обозначающий ближний торец шкафа.
14. Далее в пределах стен и пола проводим тонкие вспомогательные линии, обозначающие глубину шкафа.
15. Затем из дальнего угла проводим горизонтальную линию и вертикальную до нижней вспомогательной линии. Помните, что рисунок комнаты в фронтальной перспективе требует сохранения всех горизонтальных линий и наклона вертикальных. С помощью ластика убираем лишние линии, которые скрыты от обзора.
16. Делим шкаф пополам, причем по законам перспективы отмечаем центр чуть ближе к дальнему краю. Добавляем горизонтальную линию. Добавляем ручки, зеркало, полки и дверки, в зависимости от того, какой шкаф вы хотите получить. Добавляем полкам глубины, проведя горизонтальные линии вглубь шкафа. По желанию, добавляем на полки любые предметы. Независимо от того, какого размера у вас комната, рисунок всех предметов мебели, окон и дверей рисуем через точку схода. Только так вы сможете сохранить пропорциональность.
17. По такому же принципу вы можете нарисовать любые другие предметы мебели, которые используются в вашем дизайне, например, кресло, стол, шкаф, книжную полку и т. д. Во многом рисунок зависит от того, какую комнату вам нужно изобразить. Если спальню с большой кроватью, то она будет занимать большую часть комнаты, если гостиную, то в ней будет диван, сервант, возможно, кресла и телевизор. В детской обязательно должен быть письменный стол, шкаф для одежды, полка для книг и школьных принадлежностей.

Первый этап работы

(замеры, требования к будущему помещению, техническое задание, договор)

Эскизы, планировочный проект и предложения по декорированию входят в разработку полноценного дизайнерского проекта интерьера. Он начинается с выезда дизайнера и заказчика на место, где будут проводиться работы. Профессионал выслушивает пожелания заказчика по ремонту или перепланировке квартиры (дома), делает необходимые замеры, оценивает масштабы помещения и его архитектурные особенности.

Затем вместе они составляют техническое задание. Например, для проектирования интерьера частного дома потребуется список следующих требований:

• Состав семьи и количество помещений: холл, кухня, гостиная, спальня (одна или несколько), детская (одна, две), комната для гостей, ванная, туалет, кладовая, котельная и другие;
• Характер проживания: временный или постоянный;
• Допустимые планировочные изменения и решения: отдельная гардеробная или в спальне, разделение или объединение санузла и ванны, какие комнаты желательны ближе к входу и т.д.);
• Предпочтительный стиль дизайна;
• Требования к выбору мебели: минимум предметов, желаемые расцветки, обивка, высота, мягкость, стоимость и т.д.;
• Цветовое решение всего (всех) помещения (ий).

В техническом задании необходимо учесть такие важные нюансы, как: система вентиляции дома (квартиры), очистки воздуха, пылеудаления; полы (напольное покрытие, «теплый пол»); потолки (навесные, гипсокартонные, подшитые вагонкой, клееные или крашеные). Все эти конструктивные особенности помогут в создании дизайн-проекта, наиболее приближенного к «мечте» хозяев о красивом, удобном и уютном доме.

Поэтому заказчику очень важно конкретно и четко обозначить свои пожелания. Немаловажную роль здесь играет профессиональная интуиция дизайнера, который «чувствует», какой декор (стиль, дизайнерский прием) может понравиться клиенту

В этом и заключается мастерство профессионала, наработанное с опытом. Вместе с техническим заданием подписывается договор на разработку дизайнерского проекта.

Что входит в дизайн-проект

Состав полного дизайн проекта

1. Составление обмерочного плана помещения/здания и обмерочные работы. 
2. Составление технического задания, заполнение опросного листа и визуальный ряд. 
3. Расчет оптимального количества вариантов перепланировки и функционального зонирования помещений с расстановкой мебели, сантехники и оборудования. 
4. План расстановки мебели. 
5. План привязки сантехники. 
6. Экспликация помещений. 
7. План монтажа/демонтажа перегородок и проемов. 
8. План полов. 
9. План потолков. 
10. План электрики: верхний свет и схема подключения. 
11. План электрики: верхний свет и расположение светильников и выключателей с привязками. 
12. Электрика. План размещения розеток, приборов и слаботочного оборудования (ТЛФ, ТВ). 
13. План теплых полов (при наличии). 
14. Разработка отдельных узлов и деталей интерьера (при необходимости).
15. План дверей при подборе материалов дизайнером.
16. Спецификация светильников, дверей, сантехники, мебели и т.п. при подборе материалов дизайнером.
17. План полов c раскладкой плитки.
18. Раскладка плитки с совместным подбором коллекций плиток и выбором оптимальной коллекции для визуализации и последующей раскладки.
19. План разверток стен (маркировка).
20. Развертка стен помещений (при необходимости).
21. Компьютерная визуализация по всем основным помещениям, выполняемая в рамках дизайн-проекта.
22. Ведомость отделочных материалов и отделки помещений с предлагаемыми материалами.

Состав сжатого или упрощённого дизайн-проекта

Иногда для экономии средств и времени заказывают сжатый вариант дизайн-проекта. Обычно в такой проект не входит 3d визуализация. В этом его основное отличие. Чаще всего сжатый вариант заказывают либо при несложном дизайн-проекте, либо если заказчик очень хорошо представляет себе, как будет выглядеть интерьер и без 3d визуализации. Все остальные рабочие чертежи остаются.

Состав минимального дизайн-проекта

Бывают варианты еще более сжатые: например, только основные рабочие чертежи без разверток, деталей (если сложных деталей в силу простоты проекта просто нет), раскладок и т.п., а только планы. Самый простой вариант – только минимальный набор чертежей для строителей: обмерочный план, варианты перепланировок, экспликация помещений, а также план монтажа/демонтажа перегородок и проемов, план расстановки мебели и сантехники с привязками. Таким образом, мы гибко подходим к потребностям нашего Заказчика и можем предложить любой вариант состава дизайн-проекта под Ваш бюджет.

Запросить и скачать пример дизайн-проекта вы можете по электронной почте info@akb-buro.ru

Какие документы входят в дизайн-проект зданий и помещений

Так как дизайн-проект зданий и помещений обычно направляется на согласование в жилинспекцию, в его содержание входит:

• правоустанавливающие документы на объект;
• согласие собственников на перепланировку и переустройство;
• пояснительная записка с описанием исходных характеристик объекта, содержанием ТЗ, планировочных решений;
• проект с текстовой и графической частью;
• сметы, расчеты, спецификации;
• рабочая документация;
• чертежи, схемы на систему освещения;
• фототаблицы и фотомонтажи на каждое помещение.

Так как перепланировка в МКД может осуществляться с воздействием на несущие конструкции, может потребоваться техническое заключение.

Наши кейсы дизайнов интерьеров

За годы работы наши специалисты разработали множество дизайн-проектов различной сложности, от небольших квартир до крупных торговых центров. С некоторыми примерами можно знакомиться ниже.

Кейс 1. Пример разработки дизайн-проекта на помещения общеобразовательной школы. Все цветовые решения и освещение подготовлены с учетом санитарно-гигиенических требований ГОСТ.

Кейс 2. Наши дизайнеры и проектировщики разработали уникальный дизайн игровых комнат частного детского сада. В таком интересном интерьере наверняка захочется остаться даже взрослым.

Watch this video on YouTube

Этап второй

(архитектурный проект, эскизы, возможность корректировки)

Первое, что сделает дизайнер – предложит свои идеи интерьера заказчику в эскизном варианте. То, что невозможно объяснить на пальцах, замечательно отразит объемно-планировочное решение, то есть архитектурный проект по разработке функциональных особенностей помещения. Он подразумевает размещение техники, мебели, камина, перегородок, лестниц, источников освещения; устройство систем электроснабжения, канализации, кондиционирования; зонирование. Все эти моменты тоже входят в состав архитектурного блока.

Эскизный проект – то самое соединительное звено между желаниями хозяев и их визуальным воплощением на бумаге. Эскизы альтернативных вариантов дизайна интерьера выполняются вручную или в объемном формате. По ним заказчик сразу увидит и оценит будущее помещение, сможет внести корректировки и выбрать наиболее приемлемый вариант. Конечный – утвержденный заказчиком эскиз — идет в «работу»: по нему состав разработчиков создает чертежи.

Какие работы выполняются для разработки дизайн-проекта зданий и помещений

Основанием для разработки дизайн-проекта является техническое задание собственника или арендатора. В ТЗ нужно указать исходные характеристики объекта, требуемый результат работы. Чем подробнее будут описаны требования заказчика, тем меньше проблем возникнет при разработке документации и ее приемке.

Получение и изучение документов на здание или помещение

Чтобы получить точные и объективные данные для обследований и последующего проектирования, специалистам потребуются основные документы на объект:

• правоустанавливающие документы — выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор аренды;
• технический паспорт БТИ;
• эксплуатационная и техническая документация на здание, паспорта на инженерные системы.

Точный список необходимых документов будет определен специалистами проектной организации. В отдельных случаях может потребоваться получение справок и документов из архивов БТИ, особенно если проект готовится на здание старой застройки.

Обследования и замеры

Даже если документы на помещение или здание оформлялись недавно, их сведения могут отличаться от фактических характеристик. Поэтому перед любым видом проектирования проводятся следующие мероприятия:

• визуальный осмотр помещений и здания, определение текущей планировки, цветовых решений, системы освещения, иных параметров;
• изучение характеристик и состояния капитальных и временных перегородок, стен, инженерных коммуникаций, существующего сантехнического оборудования;
• предварительная оценка необходимости и возможности перепланировки, переустройства;
• фотографирование и лазерное сканирование для построения визуальной информационной модели объекта.

Точный перечень обследований и обмеров зависит от особенностей и типа объекта, требований заказчика. Например, для типовой однокомнатной квартиры нет необходимости проводить дорогостоящее лазерное сканирование, а обмеры займут несколько минут. Если же дизайн-проект разрабатывается на большое общественное или торговое здание, для обследования будет применяться профессиональное высокоточное оборудование.

Дизайн-проект вестибюля гостиницы — стильно, эффектно и уникально

Разработка и утверждение общей концепции дизайна

Прежде чем приступить к детализации дизайна интерьеров, площадей и предметов мебели, нужно выбрать и согласовать с заказчиком общую концепцию. Обычно на выбор предлагается от 3 до 5 вариантов, которые соответствуют общим требованиям ТЗ. Для удобства оценки и выбора делаются простые визуализации с отражением цветовых схем, общим замыслов планировки, освещения. В визуальную модель можно быстро внести необходимые корректировки, от которых будут отталкиваться дизайнеры и проектировщики.

Разработка и оформление дизайн-проекта

Непосредственная работа над проектом заключается в выборе и описании конкретных решений в рамках общей концепции. Дизайнеры и проектировщик будут заполнять следующие разделы проекта:

• выбор, описание и обоснование планировочных решений (монтаж, демонтаж и перенос стен, проемов, оборудования, иные виды работ);
• разработка стилистических и цветовых решений;
• разработка системы освещения здания, помещений и отдельных зон;
• подготовка графических материалов, схем, чертежей, эскизов, фотомонтажей;
• оформление смет и расчетов, спецификации на стройматериалы и оборудование;
• подготовка рабочей документации, по которой будет работать подрядчик;
• окончательная визуализация дизайн-проект с отражением всех выбранных решений.

В процессе работы над проектом происходит постоянное взаимодействие с заказчиком. Для выбора видов и цветов строительных и отделочных материалов, оборудования и мебели используются каталоги, организуются выезды в торговые залы, изучаются образцы.

Самый распространенный вид заказа — разработка дизайн-проекта квартиры или дома

Этапы создания дизайн-проекта

Формулировка целей и задач. Уже на самом первом этапе дизайнер и заказчик должны понять друг друга. Заказчик должен рассказать о том, кто будет жить в данной квартире, кто чем занимается, увлекается, как часто бывают в доме гости, остаются ли они на ночлег. Заказчик должен рассказать о своих увлечениях. Для дизайнера эта информация крайне важна как для проектирования помещения, так и для создания настроения в интерьере. На первом же этапе необходимо сообщить о том, будут ли в доме предметы, которые существенно скажутся на планировке (сауна, аквариумы, домашний кинотеатр, детский игровой комплекс, теплый пол и др.).Эскизный проект помещений  создает основные стилевые особенности помещений, воплощает предпочтения хозяев при этом учитывает техническую и технологическую сторону дальнейшего производства ремонта и наполнения интерьера. На основании первых и основных формулировок дизайнер рисует эскизы помещений, в которых отражаются идя, стиль интерьера, планировка, меблировка. Это не менее важный этап работы над проектом, так как именно сейчас решаются важнейшие технические задания, функционал и ключевые особенности помещения. Это своеобразный каркас, основа будущего дизайн-проекта.

Рабочие чертежи включают в себя: план сносимых и возводимых перегородок и конструкций, план потолков с расстановкой светильников, план управления освещением, разрезы потолков, план раскладки полов, план расстановки мебели, план установки розеток, кондиционеров, маркировку дверей и проемов, виды и развертки поверхности стен, разрезы помещений, ведомость и план отделки помещений с подбором строительных и отделочных материалов, техники, мебели. В случае сложного интерьера этот список пополняется дополнительными чертежами. Авторский надзор позволяет воплотить дизайн-проект максимально точно. Дизайнер вместе с заказчиком выезжает в магазины и салоны для подбора материалов, изделий, сантехники, светильников, мебели, элементов декора, а также взаимодействует с изготовителями и поставщиками отдельных элементов интерьера, а также контролирует ремонтно-строительные работы.Дизайн-проект не отменяет вашу собственную фантазию. Наоборот, совместно с профессиональным дизайнером вы можете воплотить свои идеи наиболее грамотно и функционально. Дизайн-проект — это прекрасный способ договориться с бригадой рабочих, которые будут ориентироваться не на абстрактные пожелания заказчика, а на точный план.

Выводы

Дизайн-проект позволяет оптимизировать внутреннее пространство зданий и помещений, разграничить площадей на отдельные зоны, создать неповторимый внешний облик и фирменный стиль. Разработать дизайн-проект можно для квартир и частных домов, торговых и офисных площадей, общественных учреждений. В зависимости от вида предстоящих работ, проект может предусматривать проведение перепланировок и переустройства.

Заказать дизайн-проект любой сложности и для любых видов объектов можно в компании Смарт Вэй. Обращайтесь, мы бесплатно проконсультируем по всем возникшим вопросам.

При написании статьи использовались следующие материалы:

• Жилищный кодекс РФ (скачать);
• Постановление Правительства Москвы № 508-ПП (скачать);
• Постановление Правительства Москвы № 432-ПП (скачать).