Пристройка террасы к дому под ключ в москве

Проектирование веранды

Первый этап любого строительства — это создание проекта; немаловажной эта стадия является и при возведении такой относительно простой конструкции, как терраса. Составить подробный план строительства можно и самостоятельно, используя различное программное обеспечение

Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

План стен и перегородок первого этажа

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

• открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
• закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Тематический материал:

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

• тип грунта;
• состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
• климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.

Получение документов

Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

1. местный орган самоуправления;
2. органы пожарной безопасности;
3. санэпидемстанция.

Кажется, что раз построенный дом и участок находятся в вашей собственности, вы вольны делать с ними все, что захотите — в том числе и пристроить террасу. Однако без всех разрешений и наличия задокументированного проекта терраса будет с юридической стороны являться незаконной пристройкой к дому. Это сделает невозможной продажу объекта, передачу его в дар, обмен; под залог дома также нельзя будет получить кредит в банке.

Ищем место и определяемся с размерами

Терраса — это территория отдыха, место, где мы сами, а также наши гости будем стряхивать с себя заботы, суету и просто наслаждаться свежим воздухом. А для творческих людей еще и кабинет, в котором их будут посещать креативные идеи. Ведь муза, она не любит душные стены.

Из всего выше сказанного становятся понятны сразу две первоочередные задачи, которые нам и предстоит решить.

1. Определится с размером террасы, а она зависит от количества планируемых гостей и проектных предметов интерьера.
2. Определится с местом для постройки террасы, которое бы с одной стороны, предрасполагало к отдыху, а с другой — удовлетворяло требования по желаемому ее размеру.

И вот тут-то кроется первая сложность, ведь если вы не владелец графских угодий, а имеете скромные 10-15 соток за МКАД-ом, да еще и завели на участке кое-какую живность, то между местом и размером придется искать компромисс.

И все же мы не рекомендуем строить террасу:

• В сыром, наполненным крапивой и комарами месте.
• Возле хоз-двора, компостной ямы или других источников неприятного запаха
• Вблизи шумных мест и проходных зон, вам там не дадут отдохнуть.
• В тех уголках участка, к которым проблемно организовать хороший доступ.

В идеале террасу размещают на хорошо освещенном месте с красивым кругозором. Согласитесь, смотреть всю жизнь во время отдыха на заднюю стену соседского дома, не самое большое удовольствие.

Монтаж деревянного настила

Порядок работ:

1. Сначала на столбики и бордюры фундамента укладываются лаги и крепятся на шурупы.
2. Далее следует выполнить разметку: в каких именно местах будут крепится брусья.
3. Затем нужно выложить брусья и соединить их с лагами при помощи уголков.
4. Теперь можно настелить доски. Если из дерева, то лучше брать лиственничные – эта древесина идеально приспособлена для условий улицы. Доски следует монтировать не впритык, необходимо сохранять зазор для вентиляции.
5. После электролобзиком выравниваются края настила.
6. А потом готовое покрытие красится и/или лакируется.

Важно: Если вместо деревянных досок кладется декинг, монтаж осуществляется от стены с обязательным отступом в 1 см

Рекомендации по выбору проекта и фотогалерея

Традиционное мнение о том, что к капитальному дому стоит пристраивать только капитальную веранду, а легкие конструкции стоит оставить для каркасных и деревянных домов – не единственный возможный образ мыслей. Более важным для выбора конкретного проекта станет стиль оформления здания.

Так, для домов в строгом современном стиле подойдут лаконичные веранды на каркасной основе с кровлей из поликарбоната или стекла.

Очень гармонично смотрятся постройки, в которых традиционная сплошная крыша замена решетчатой. Разумеется, они не дают защиты от дождя и снега, но тень организуют вполне прилично.

Тем, кому по душе этнический стиль, могут выбрать эффектные постройки из намеренно грубо обработанного или необработанного дерева.

Если требуется не только место спокойного отдыха, но и подходящая площадка для устройства мангала и барбекю – веранда тоже подходит. Но для серьезных кирпичных мангалов и комплексных печей потребуется основательный фундамент.

Также не обязательно ограничиваться только прямоугольной формой. Веранда может огибать угол/углы дома (Г-образная или П-образная), иметь вид трапеции или многоугольника, даже сегмента круга.

Как видно по представленным фото, дизайн веранды в частном доме может быть очень разным. Главное – найти оптимальный лично для себя вариант и воплотить его!

Террасы-балконы

Большой открытый балкон некоторые архитекторы также относят к «семейству террасовых». Его можно заставить кадками с растениями или даже постелить газон — получится островок живой природы в «каменных джунглях». Или, наоборот, оборудовать балкон панорамными окнами, оформить полированный бетонный пол — и получится абсолютный фешенебельный «глянец»», который сегодня многим по вкусу.

Можно совершенно лишить балконную конструкцию какой бы то ни было приватности, «выпустив» ее в окружающий пейзаж. Но это, конечно, вариант исключительно для загородных коттеджей и дач с прекрасными природными видами. Ограждение балкона в этом случае должно быть максимально незаметным, прозрачным, как бы растворяющимся в воздухе.

Обыгрываем площадь

В зависимости от габаритов самого дома будут отличаться и размеры веранды. Внутреннее наполнение любого пространства будет продиктовано не только его размером, но и функциональным назначением, для которого было возведено. Средние габариты комфортной веранды составляют 170 на 400 см, но есть и маленькие варианты, длина которых будет около двух метров.

Когда есть неограниченные возможности для возведения дополнительных построек, то их величина будет зависеть от того, что предполагается делать в помещении

Если веранда планируется местом сбора семьи, друзей, помещением для проведения летних праздников и уютных посиделок в вечернее время, то очень важно выстроить комнату с достаточными габаритами. В ней должен легко размещаться стол и диван, можно устроить мини бар, а в некоторых случаях даже предусмотреть мангал

Таким образом, оптимальной площадью такого помещения будет 25 м2, а длина одной стены не должна быть меньше, чем пять метров.

Когда в загородном доме проживает всего несколько человек и нет нужды делать большие дополнительные помещения, веранду можно сделать такой, чтобы там легко можно было разместить удобное кресло и журнальный столик, чтобы иметь возможность наедине или в компании одного или двух человек наслаждаться природой. Габариты такого помещения могут быть в два раза меньше.

Площадь веранды зависит еще и от типа ее постройки. Если это прямоугольное помещение, то чаще всего длина колеблется от четырех до шести метров, а ширина от трех до четырех. У квадрата все стены будут иметь одинаковую длину. Такой вариант редко используют на всю ширину дома, чаще всего это боковая пристройка небольших габаритов. Для любителей необычных форм можно построить веранду в виде полукруга или треугольника.

Если участок земли, на котором стоит дом, имеет неординарные габариты и построить веранду около дома очень сложно, можно сделать данное помещение в виде отдельно стоящего строения, которое имеет с домом общий проход. Обычно его выполняют в виде стеклянного коридора, но можно использовать и комбинированные составы. В таком случае есть возможность создать габаритную веранду оригинальной формы. Это может быть круг или многогранник, а отличительной чертой будет практически полный обзор территории вокруг нее. Размеры такого строения могут быть любыми, главное, гармонично вписать его в имеющуюся территорию, чтобы не испортить ее и дать возможность наслаждаться ей каждый день.

Как сделать фундамент для террасы своими руками

Как сделать прочную и долговечную террасу недорого? Дешевле обойдется фундамент из бетонных свай, которые заливаются на месте. В качестве свай можно использовать также и асбоцементные трубы, диаметр которых должен быть не меньше 100мм. Эти трубы заливаются бетоном и армируются железными прутками.

На сваи укладываются несущие брусья с сечением 100х150мм. Для лучшего выравнивания поверхности на это основание можно уложить лаги из бруса меньшего сечения, например, 50х70мм. Такой брус укладывается с шагом не более 70см.

Если пол террасы предполагается выкладывать плиткой, то обычно выполняют подушку из песка и гравия и на ней устраивают монолитный бетонный фундамент с толщиной не более 150мм. Обязательно армирование такого фундамента стальными прутками диаметром до 12 мм. Сетку в таких случаях лучше не применять, так как она не так надежна, как прутки.

Обустройство и декор

Наиболее эффектны внешне и удобны для отдыха террасы закрытого типа с панорамным остеклением. Они обладают всеми преимуществами открытых конструкций (полноценный обзор ландшафта, хорошая освещённость) и в то же время предоставляют надёжную защиту от ветра и осадков.

Закалённое стекло с тонирующим покрытием и стеклопакеты с инертным газом защитят террасу от дождя, холода и прямых солнечных лучей, а раздвижной механизм позволит открыть террасу в хорошую погоду

С помощью штор маскируют колонны и создают уютное внутреннее пространство террасы. Вдоль стен устанавливают вазоны и контейнеры с цветами. Под навесом монтируют люстру с вентилятором, который спасёт от летней жары.

Для открытых веранд продаётся специальная мебель с водонепроницаемой обивкой, плетёная, легкомоющаяся

Неяркое освещение, элегантные шторы и правильно подобранная мебель, создадут на террасе романтичную и уютную атмосферу.

Освещение террасы традиционно неяркое, светильники и лампы рекомендуется выбирать с тёплым жёлтым светом

Цветоводы могут украсить террасу самыми разными растениями. Их можно устанавливать на настил или на перила. В таких условиях во время отдыха наслаждаются не только красотой цветов, но и их ароматом.

Для размещения цветов на террасе используют кованые напольные подставки и подвесные пластиковые кашпо

Под навесом легко установить гамак или детские качели.

Удачным решением будет обустройство на террасе игровой комнаты для детей или зоны для неспешного послеобеденного отдыха

Фотогалерея: идеи для вдохновения

Строительство террасы своими руками — посильная задача даже для тех, кто не имеет навыка в выполнении этого вида работ. Для возведения пристройки достаточно уметь пользоваться электроинструментами. Пошаговые инструкции по выбору проекта, материалов и монтажу, помогут безошибочно выполнить весь комплекс работ.

Как построить террасу на даче своими руками: стойки и балки (с фото)

Перед тем как сделать террасу своими руками, нужно установить стойки. Стойки — это брусья (столбы), равномерно распределяющие вес террасы на фундамент. Обычно они имеют сечение 100 х 100 мм, но бывают и больших размеров, в зависимости от величины и конструкции террасы. Крепить стойки террасы к фундаменту следует с помощью кронштейнов, а не заливать бетоном. В последнем случае нижний конец стойки быстро сгниет.

При возведении террасы к дому своими руками стойки могут поддерживать балки либо проходить сквозь настил вверх, образуя столбики ограждения или, например, скамейки.

Балки покоятся на стойках или крепятся к ним шурупами или болтами. Их следует предварительно выставить строго горизонтально во фронтальной плоскости. Для этого в случае необходимости на отдельные стойки положите под балки подкладки. Кроме того, до того как построить террасу своими руками, если вы планируете применить не дощатый настил, а сплошное покрытие террасы, следует обеспечить легкий уклон ее поверхности в сторону от дома. Уклона 1:100 будет вполне достаточно.

Чем больше сечение балки, тем больший пролет может быть между стойками — это позволяет использовать меньшее количество блоков фундамента террасы к дому, построенного своими руками. Также необходимо отметить, что если вы планируете использовать балки с поперечным сечением 100×150 мм, то их можно собрать, скрепив болтами две доски 50 х 150 мм.

Лаги, обычно изготавливаемые из досок сечением 50×150 мм, соединяют балку и опорный брус, который крепят непосредственно к зданию, что придает всей конструкции террасы определенные жесткость и устойчивость. Чтобы построить террасу к дому своими руками, лаги укладывают перпендикулярно балкам с шагом 400,600,800 и даже 1200 мм в зависимости от толщины досок настила. При толщине досок настила 50 мм расстояние между лагами не должно превышать 800 мм, при использовании досок толщиной 25 мм расстояние между лагами должно быть не более 400 мм.

Дощатый настил — самая верхняя, видимая часть изготавливаемой террасы. Лаги при этом не видны, но они должны быть расставлены с одинаковым шагом и параллельно друг другу. Этим вы облегчите последующую установку перил. Кроме того, расположение лаг определяет, как шурупы крепления досок будут видны на настиле. Расположенные в одну ровную линию, они будут выглядеть гораздо аккуратнее.

Как видно на фото, у террас на даче, возводимых своими руками, опорный брус обычно имеет ту же ширину, что и лаги:

Его крепят шурупами (болтами) к стене здания, и на нем лежит один конец каждой лаги. Опорный брус необходимо размещать таким образом, чтобы между верхом настила и низом дверного проема оставался зазор 30 мм. Это предотвратит попадание дождевой воды внутрь помещения через порог.

На видео «Терраса своими руками» показано, как крепятся стойки и балки:

Далее описано, как возводится терраса своими руками поэтапно.

Как правильно выбрать расположение террасы

Решившись обзавестись на даче летней террасой, сначала определитесь, где вы ее поставите. Вот пара вариантов:

• Можно пристроить прямо к зданию, сделав как бы его продолжением.
• Отличный вариант – терраса, которая огибает дом со всех сторон.
• Реже встречается терраса, вынесенная за пределы основной постройки, т.е. стоящая отдельно.

Выбор места во многом зависит от расположения дачи относительно сторон света. Если с южной стороны есть выход на улицу, то оптимальным будет вариант пристроенной террасы. В ней вы сможете отдыхать даже зимой, пригреваемые солнышком. Если вход в дом – с севера, то на пристроенной с этой стороны веранде будет достаточно прохладно, хотя летней жарой – это весьма кстати.  В этом случае делают огибающую все здание пристройку, чтобы можно было переходить для отдыха вслед за лучами солнца.

Вынесенную за пределы здания террасу строят обычно возле бассейнов, водопадов или иных красивых элементов ландшафта, чтобы иметь возможность ими любоваться. А если ваша дача расположена на берегу водоема, то, без сомнения, терраса должна стоять у кромки воды.

Принять правильную структуру

Деревянная терраса состоит из деревянных реек, настилов, прикрепленных к конструкции.

Существуют разные типы конструкций в зависимости от характера местности и высоты:

• установка на бетонную плиту;
• установка на шпильки ПВХ;
• установка на бетонные площадки;
• укладка вровень с землей;
• укладка на балки.

Выбор типа конструкции зависит от типа основания деревянной террасы и высоты деревянной террасы по отношению к естественному грунту.

Очень важно правильно подобрать размер конструкции, иначе прочность и безопасность конструкции будут поставлены под угрозу. Напротив, крупногабаритная конструкция представляет собой ненужные дополнительные расходы в размере нескольких сотен евро и потребует гораздо больше усилий при сборке.

Остерегайтесь «готовых» решений, предлагаемых некоторыми трейдерами. Они не обязательно подходят вам лучше всего. Например, размеры и расстояние между балками зависят от сечения и механических характеристик досок настила. Размеры балок зависят от нагрузок и пересекаемых пролетов.

Как пристроить веранду к дому: основные этапы работ, схожесть и различия

Вне зависимости от того, какой именно тип веранды планируется построить, большая часть работ идет по одной схеме.

1. Подготовка участка. Запланированный для застройки участок расчищается, убирается весь мусор, проверяется состояние фундамента, стены дома и отмостки (если она есть) в данном месте. Если на этом участке проходят коммуникации, необходимо пометить место их расположения, чтобы не повредить в процессе стройки. Верхний слой грунта лучше снять, выкорчевать растения. Чтобы в дальнейшем корни не повредили постройку, желательно обработать грунт специальными составами.
2. Разметка. В первую очередь размечается углы строения, далее по шнуру очерчивается периметр. Для столбчатых и свайных фундаментов ставятся метки под будущие опоры в соответствии с проектом, для ленточных – намечается ширина ленты.
3. Выкапывается котлован/котлованы. Это касается только заглубленных фундаментов, винтовые сваи закручиваются в грунт без предварительной отрывки ям.
4. Устраивается песчано-гравийная подушка. Этот вид подготовки проводится и для свайно-винтовых оснований, но насыпь выполняется вокруг уже смонтированных свай. Расстояние от оси сваи до внешнего края подушки – не менее 0,5 м. Если на участке грунт включает сыпучий песок, подушку можно частично заменить или дополнить слоем битума горячей заливки.
5. Выполняется фундамент. Для столбчатых опор выполняются столбики из кирпича, блоков или монолитного бетона, ленточные основания заливаются в опалубку или монтируются из блоков. Верхняя часть ленточных или столбчатых опор обязательно защищается горизонтальной гидроизоляцией, подземная часть – обрабатывается рулонной или обмазочной гидроизоляцией. Ленточный фундамент или столбы «связываются» с фундаментом основного здания закладными на стадии армирования.
6. Устраивается ростверк. Этот этап обязателен для столбчатых и свайных фундаментов.
7. Монтируются стойки или выкладываются/отливаются колонны. Обязательна связь этих элементов с фундаментом закладными или другим крепежом. Прилегающие к стене стойки или колонны связываются с капитальной стеной. Для легких конструкций из металла или дерева связь можно не выполнять.
8. Собирается верхняя и нижняя обвязка. Нижняя – только для легких каркасных конструкций. Для капитальных веранд из блоков, кирпича или монолита верхняя обвязка заменяется мауэрлатом, на который в дальнейшем будут опираться стропила.
9. Собирается каркас крыши. Детальнее о связи стропил или ферм с верхней обвязкой (мауэрлатом) можно узнать из статьи.
10. Выполняется настил крыши выбранным материалом. При любой конструкции обязательна гидроизоляция шва между кровлей и стеной дома. Желательно также устроить отвод воды и так называемый «дождевой фартук».
11. Устраивается основание и настил пола. Наиболее популярным является настил террасной доски, декинга или шпунтованной доски по деревянным лагам.
12. Монтируется ограждение веранды. Оно может быть легким или капитальным, в виде кладки или монолита, дополняться остеклением, москитными сетками, солнцезащитными элементами и так далее.
13. Выполняется отделка.

С учетом разницы в материалах и квалификации строителей, длительность работ может составить от 2 дней до нескольких недель.

Ниже представлено видео по монтажу веранды своими руками из дерева:

Дачные мини-террасы

Дачный домик формально жилым строением не является. Контролирующие органы могут придраться к нарушениям санитарных норм на участке, но на соответствие самого строения требованиям СНиП для хозпостроек смотрят чаще всего сквозь плотно двинутые пальцы. Как следствие, терраса для дачного домика строится чаще всего так же, как и веранда, см. напр. ролик

Видео: терраса к старому дачному домику

Если назначение террасы более хозяйственное, такой подход себя оправдывает. Но даже на участке 6 соток в плотно застроенном дачном массиве хочется иметь пусть маленький, но уединенный уголок отдыха. Поэтому дачные террасы своего рода антиподы обзорных: они зрительно закрыты от постороннего взгляда, небольшие и легкие. Устанавливать дачную мини-террасу лучше всего на грунт на наземных опорах, см. выше, чтобы ее можно было поставить на свободный клочок земли и не затевать разгрома от земляных работ на площади, которой и так всегда не хватает.

Вариант мини-террасы для дачи, предназначенной для оплетения вьющимися растениями, показан на рис. ниже. Угловая стойка Г-образная в разрезе из досок 120х40; остальные Т-образные из таких же досок. Решетчатые вставки можно удешевить, выполнив их из драни на раме все из той же доски. Вместо дорогих литых наземных опор можно уложить на грунт бетонные тротуарные плиты и просто поставить на них террасу. Главное условие ее прочности – наборный работающий настил пола из шпунтованных досок.

Конструкция отдельно стоящей дачной мини-террасы под оплетение вьющимися растениями

На след. рис. показана конструкция кабинки для дачного душа, легко преобразуемой в мини-террасу с не просматриваемыми стенами-жалюзи. Чтобы из такого душа сделать мини-террасу для полного уединения, нужно, во-первых, добавить одну-две секции шириной 89 см (размер отмечен зеленым); дверцы остаются на крайней секции, а остальные фасадные зарешечиваются наглухо. Во-вторых, глубину террасы-кабинки 69 см (отмечено красным) увеличить до 1,2-1,5 м, добавив брусьев на пол. В-третьих, настелить пол

Простой доской, шпунтованной или декингом – неважно, конструкция пола самонесущая

Конструкция непросматриваемой дачной мини-террасы

Полуоткрытые террасы (без стен) и открытые (без крыши)

Вот где действительно просторно, так это на террасах без стен. А от дождя и палящего солнца такие сооружения защищают крыши. Правда, мебель все равно лучше размещать подальше от открытых участков, чтобы ее не залило или она не выгорела.

Что касается абсолютно открытых террас (и без стен, и без крыш), главное внимание в них уделяется обустройству настила. Традиционно его делают из досок, но могут быть использованы в качестве материала также бетон и насыпной гравий в специально оборудованной «коробке»

Иногда подобные террасы совмещают с крыльцом жилого дома на участке.

Для открытого сооружения лучше выбрать пластиковую или металлическую нержавеющую мебель. А если деревянную или плетеную, то диваны, столы и стулья придется предварительно обработать антисептическими средствами, влагостойкой краской и/или особым водостойким лаком — например, яхтенным. Тогда непогода мебельным наборам будет не страшна.

Отдельно стоит сказать об огне (шашлыки, обогрев и пр.). Открытая терраса для него — не лучшее место, особенно, если в качестве основного материала для ее постройки была использована натуральная древесина. Если же все-таки обустраивать очаг, для него надо будет выложить пожаробезопасную зону из камня, плитки или бетона.