С чего начать ремонт в новостройке

Финальный этап

1. Сделайте генеральную уборку

Кажется, что уборка — простая работа, которую можно сделать самостоятельно. На деле вас ожидают горы мусора и пыли. Советуем вызвать специальную бригаду. Уборку выполняют в течение суток, стоимость услуги — от 5 тысяч.

2. Исправьте мелкие недоделки

После ремонта в разных местах остаются маленькие некрасивые щели и зазоры, например, по периметру розеток или у радиатора. Их легко заделать декоративными цветными герметиками.

3. Соберите и расставьте мебель и технику

Быстрее всего собирается и устанавливается обычная мебель. Для встроенной сначала нужно выполнить замеры, их делают строго после чистовой отделки. Изготовление такой мебели может занять месяц и больше.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

• строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
• трещины образуются на стенах, потолке, полу;
• из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.

Результат усадки здания Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

• разводка санитарно-технических труб;
• закладка электропроводки;
• прокладка теплых полов, заливки стяжки;
• выравнивание поверхности стен;
• сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Выравнивание стен Закладка электропроводки Разводка санитарно-технических труб Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.

Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Планировка квартиры

Отсутствие плана будущей квартиры весьма затрудняет процесс разводки коммуникаций. Непродуманные отделочные работы без предварительного просчета площадей поверхностей влекут за собой большие финансовые затраты. Если на руках есть планировка квартиры, то можно заранее продумать меблировку и дизайн интерьера.

Рекомендовано к прочтению: Как подобрать двери к интерьеру – советы и рекомендацииПример планировки квартиры от застройщика, с помощью которого можно составить бюджет на закупку строительных материалов

Добросовестный застройщик готов предоставить такую планировку по факту заключения строительного договора. В документации будут указаны такие параметры, как высота потолков и площадь поверхностей новостройки. Этого вполне достаточно для просчета необходимого количества материалов.

Стены помогают?

Начиная ремонт и делая перепланировку, не пренебрегайте кладовкой — в большинстве новостроек они не предусмотрены, поэтому придется делиться жизненным пространством комнат. Это реально нужное помещение, которое не заменит ни один шкаф. Инструменты, походное снаряжение, крючки для велосипедов, бытовая химия и даже покрышки от авто — вот сколько всего предстоит в ней хранить, не подвергая опасности детей и внешний облик квартиры.

Кроме кладовки функции хранения выполняют и разные ниши — в них разумно встроить шкафы-купе. У нас он получился случайно — мы исправляли дефекты планировки, но, если есть ниша, отчего бы в нее не убрать шкаф.

СТЕНЫ ЛУЧШЕ ДЕЛАТЬ НЕ ИЗ ХЛИПКОГО ГИПСОКАРТОНА, А ИЗ ГОРАЗДО БОЛЕЕ НАДЕЖНЫХ ГИПСОВЫХ БЛОКОВ, ЭТО ОЧЕНЬ ВЛИЯЕТ НА КАЧЕСТВО СТЕН. НАДО ПОМНИТЬ, ЧТО ГИПСОВЫЕ БЛОКИ ИМЕЮТ ПОЛОСТИ, ПОЭТОМУ ВЕШАТЬ НА НИХ ВСЯКИЕ ПОЛКИ ПРИДЕТСЯ С ПОМОЩЬЮ ДЮБЕЛЕЙ-БАБОЧЕК.

Муж, как я уже упоминала, поклонник надежности, поэтому тяжелые вещи типа телевизора он вешал на сквозные шпильки — гарантировал, что не отвалится даже при землетрясении.

Стены ставились не сразу. Хороший вариант — пройти по соседям и подсмотреть готовые решения в аналогичных квартирах. Но мы не ищем легких путей, поэтому начали экспериментировать. То, что большая часть квартиры постоянно в сумраке и предопределило ее участь: раз она и так темная, надо сделать еще темнее. Весь коридор и дальняя часть пенальной детской превратились в единое пространство для хранения. После отрезания кладовки от детской, а прихожей — от жилых комнат ниш оказалось даже больше, чем надо, поэтому у нас целых два шкафа на вырост.

Тут придется сделать небольшой каминг-аут: я поняла, что в таком пространстве что-то планировать не получается (еще раз поклон горе-архитекторам). Поэтому пространство диктовало нам цвет, фактуру, материал и просило освещения. Многие вещи, придуманные в самом начале, проходилось переделывать. Пришлось заложить штатные дверные проемы: кому понравится, когда гости от коврика Welcome упираются сразу в супружескую кровать?

ПРОБНЫЙ ВАРИАНТ

Очень советую попробовать годик пожить при разной расстановке мебели в черновом варианте: когда все стены и перегородки еще реально сломать и построить снова, чтобы понять, как вам будет удобно: где сделать стены, где тянуть проводку, где поставить шкафы, где вмонтировать розетки (и потом за счет правильного решения экономить на электричестве и не зарабатывать синяки об углы мебели). Недостаток этого варианта заключается в том, что потом квартиру придется обживать заново. Зато надежно и наверняка.

С чего начать ремонтные работы

Отнюдь не со штукатурки, как сразу скажет человек, несведущий в строительстве. Качественный ремонт квартиры под ключ – процедура непростая, требующая комплексного подхода и планирования. Иначе его конечная стоимость выйдет заоблачной. Начинать нужно с аудита: выяснить, что в квартире уже сделано и не требует доработки, и определить, какие элементы необходимо поменять (например, дешевые окна либо лишние межкомнатные перегородки). Затем составить план, отражающий все этапы процесса.

Первоначальное состояние жилища в новостройке

Представляем универсальную пошаговую инструкцию, которой стоит придерживаться для успешного проведения ремонта в новостройке:

1. Разработка проекта, подбор материалов и составление сметы.
2. Подготовка объекта к ремонтным работам. Вызов замерщиков для дверей и окон, прокладка инженерных сетей по полу.
3. Выравнивание потолков, их грунтование и окраска. Постройка новых перегородок (при необходимости).
4. Гидроизоляция перекрытия в ванной комнате, нанесение штукатурки на стены и подготовка полов к устройству черновой стяжки.
5. Установка дверей и окон, остекление балкона и лоджии. Замена отопительных приборов, заливка стяжки по маякам.
6. Прокладка инженерных сетей — труб, электропроводки и фреоновых трасс для кондиционера в бороздах штукатурки. Монтаж инсталляции унитаза.
7. Грунтование и ошкуривание стен, отделка балкона. Установка ванны и различных сантехнических элементов, скрываемых за обшивкой. Облицовка санузла кафелем.
8. Очистка поверхности стяжки и ее корректировка с помощью наливных смесей.
9. Нанесение грунтовки на стены и поклейка обоев. Окончательная отделка потолка.
10. Укладка напольного покрытия, монтаж внутренних дверей, встраиваемой мебели и плинтусов.
11. Инсталляция розеток, выключателей и чистовой сантехники – раковин, унитазов и так далее.

Почему важно соблюдать именно такой порядок действий при обустройстве новой квартиры, расскажет известный мастер в своем видео:

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками

Технологический процесс разделён на этапы, в первую очередь во время ремонта квартиры выполняются самые грязные работы. Нужно помнить, что законодательством запрещено производить шум в выходные и праздничные дни. В рабочее время можно начинать работы не ранее 9 утра и заканчивать не позднее 19 часов.

Демонтажные работы

Первое, с чего следует начинать черновой ремонт квартиры,− это демонтаж перегородок, встроенных шкафов и антресолей. Иногда требуется замена оконных конструкций плохого качества или дверей. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или привлечь профессионалов. Перед началом работ человек должен вооружиться средствами личной защиты, а также потребуется специальный инструмент

Важно сначала уточнить расположение несущих конструкций

Демонтаж части перегородки под арочную конструкцию

Установка перегородок

После планировки квартиры на бумаге можно приступать к монтажу перегородок. Самое простое решение вопроса – конструкция из гипсокартона, она обладает неплохой звукоизоляцией. Ещё один вариант – пено- или газобетонные блоки. Для внутренних работ подойдут изделия, толщина которых не менее 75 мм, они обладают неплохой звукоизоляцией. Большие габаритные размеры материала значительно увеличивают скорость монтажа конструкций. Кирпич в настоящее время редко используют для устройства перегородок, так как работы с ним трудоёмкие, он занимает значительную площадь и создаёт большую нагрузку на конструкции.

Монтаж перегородки из пеноблоков

Статья по теме:

Электромонтажные работы

Монтаж электропроводки следует начинать от щитка. Желательно провести несколько линий проводов, например, для питания электроприборов, розеток, освещения. Вся проводка устанавливается в штробах под штукатуркой, в гофре, если конструкция из гипсокартона, а также над натяжными потолочными конструкциями или под стяжкой на полу. 

Монтаж электропроводки к щитку

Монтаж сантехнического оборудования

Монтаж трубной разводки по квартире может быть выполнен в штробах или за конструкциями из гипсокартона или пластика с последующей облицовкой. После прокладки магистрали следует подключать оборудование.

Трубы системы водоснабжения зашиты в короб из гипсокартона

Грунтовка стен

Грунтовка стен – это обязательный процесс, который помогает лучшему сцеплению отделочного материала с поверхностью. Грунтовать основание нужно после каждого слоя штукатурки. Для разных поверхностей подходят свои составы, это следует учитывать при выборе.

Выравнивание пола

В новостройке пол – это голая плита, которую нужно не только выровнять, но и уложить слой звуко- и теплоизоляции. Для этого в первую очередь засыпается слой керамзита толщиной около 5 см. Предварительно следует заделать все отверстия клеевым составом или монтажной пеной. После керамзита основание заливается бетонной смесью. В качестве альтернативы можно залить пол керамзитоцементно-песчаным раствором.

После этого можно приступать к выравниванию пола одним из следующих вариантов:

• стяжкой цементно-песчаной;
• залить наливной пол;
• уложить сухой сборный пол из гипсоволокнистых плит.

Выравнивание пола по маякам

Штукатурка стен в новостройке или другие виды отделки

Выполнить отделку стен квартиры своими руками несложно. Если стеновые поверхности довольно ровные, после грунтовки необходимо только прошпаклевать. В большинстве случаев требуется предварительно отштукатурить основание. Также для новостроек рекомендуется сначала уложить армирующую сетку.

Затирка штукатурки в новостройке

Статья по теме:

Укладка напольного покрытия

Для новостроек рекомендуется в первые 2−3 года воспользоваться недорогим покрытием. Это может быть недорогой ламинат или линолеум. Укладка трудностей не вызовет, единственное, что необходимо сделать, – уложить предварительно подложку. Дом будет давать усадку, качественное покрытие может деформироваться.

Линолеум по своим внешним данным не уступает ламинату

Оформление потолка

Для потолка в новостройках есть несколько вариантов отделки:

• идеальное решение – натяжной потолок, работы выполняются быстро, практически без пыли. Да и по стоимости можно подобать вполне бюджетный вариант;
• обычная покраска или побелка. Это самое бюджетное решение, в случае появления трещин их всегда можно устранить самостоятельно;
• подвесной. Его следует монтировать только на плавающей конструкции, которой не страшна усадка дома;
• монтаж МДФ или ПВХ плит.

Натяжной потолок – это практичное решение для новостроек

Бонус: Страхование ремонта

Мало кто задумывается, что монтаж новых коммуникаций может навредить соседям. Но достаточно вспомнить рассказы бывалых о заливах, произошедших в ходе реализации проекта, и нанесших ущерб не одной квартире, как сразу встает вопрос, можно ли обезопасить себя от скандалов с жильцами и выплат материальной компенсации.

Спасительное средство есть — это страхование гражданской ответственности на время ремонта. Такая программа предполагает, что если будет причинен ущерб имуществу соседей, то возмещение убытков возьмет на себя страховая компания. Когда речь идет о легкой косметической отделке, такой полис будет не столь актуален.

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

Нужно ли делать взносы за капитальный ремонт новостроек?

Помимо коммунальных услуг, жители многоквартирных домов, то есть собственники квартир, ежемесячно обязаны делать взносы на проведение капитального ремонта всего дома.

В данном случае термин капитальный ремонт подразумевает под собой:

• ремонт кровли и несущих сооружений;
• восстановление фасадов объекта;
• ремонт подвальных этажей;
• ремонт фундаментов;
• реставрацию и ремонт общих коммуникационных сетей;
• ремонт и установку лифтов.

Взносы должны осуществляться ежемесячно, при этом размер средств определяется регионом проживания, примерно от 5 до 7 рублей с каждого м2 .

В свою очередь, работники местной службы самоуправления обязаны создать для жильцов, делающих взносы, специальный фонд капитального ремонта под управлением регионального оператора.

В его обязанности будет входить проведение ремонтных работ и своевременная публикация сведений, посредством интернет, о состоянии отремонтированных объектов.

Это нововведение можно считать старым законом, который был забыт. Во времена советов взносы на капитальный ремонт платились гражданами регулярно (средства включались в оплату коммуналки).

Фото:

Получается, что приобретая квартиру в многоэтажном доме, человек одновременно получает полные права на жилплощадь и обязанности по содержанию дома, в котором проживает.

Это значит, что прохудившаяся в многоэтажном доме кровля, является его проблемой, но не властей.

Подобного рода механизм предложил нововведенный закон, прежде всего это упомянутые обязательные взносы на капитальный ремонт, за счет которых будут проводиться плановые ремонтные работы общего жилого фонда.

Но как же быть собственникам квартир новостроек, для которых в течение пяти лет действует гарантийный документ от застройщика. Их этот закон касается, как и всех остальных.

В данном случае остается только надеяться на то, что нововведение, как и любой новый закон, требует корректировки на первом этапе внедрения.

К сожалению, до внесения поправок, жильцов ожидает пошатывание финансового благополучия. Не лишним будет указать и на альтернативные возможности, которыми люди, желающие провести ремонт дома собственными силами, могли бы воспользоваться.

И все же без организационных вопросов здесь не обойтись, так как помимо сбора взносов, нужно будет искать подрядчика.

Устройство площадки под ванну

В полу помещения заделываются трещины и крупные выбоины, после чего устраивают гидроизоляцию в два слоя.

По готовности гидрозащитного покрытия необходимо обустроить площадку под ванну. Следует учитывать, что остальная площадь пола должна быть утеплена, после чего поверх утеплителя на ней будет сделана стяжка – то есть, отметка пола поднимется на высоту этого «пирога». Следовательно, площадка под ванну должна быть устроена той же толщины, что и «пирог», но утеплитель для неё не нужен.

Участок пола под ванну выкладывают кирпичом с затиркой швов заподлицо кладке. Вместо кирпичной кладки можно использовать бетон – залить в опалубку до необходимой отметки по высоте.

Пока кладка набирает прочность и сохнет, занимаются другими работами в квартире.

После того, как площадка высохла, её отделывают плиткой. Через день швы кафеля затирают, ещё через два – ванну устанавливают на проектное место с подключением сифона к канализации.

C чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово

Для вторичного жилья, прежде чем начинать ремонт, стоит еще на этапе дизайн-проекта указать желаемый оттенок напольного покрытия и ориентировочную расстановку мебели. Такой план поможет рассчитать приблизительный объем стройматериалов и избежать ряда ошибок, так как:

• расстановка мебели и аппаратуры позволяет определить нужное число розеток, выключателей и их расположение;
• можно сразу закупить нужный объем отделочных материалов, т. к. позже найти плитку или обои того же тона может быть сложно;
• проект в цвете помогает хозяевам увериться, что оттенки хорошо гармонируют между собой.

Во время подготовки проекта может возникнуть много идей по оформлению, что также позволяет выбрать наиболее удачный вариант. Чтобы ремонт не казался сложным испытанием и не затянулся, план работ должен быть четким. Пошагово его желательно оформлять по такому примеру:

1. Демонтируют все, что уже отслужило – убирают проводку (если это нужно), окна с поврежденными рамами, снимают обои, срезают отопительные батареи, стояки с поржавевшими трубами и старое покрытие пола. Когда задумана перепланировка, убирают ненужные перегородки.
2. Выносят весь строительный мусор. Возводят новые перегородки, если они нужны.
3. Выполняют штробление стен под новую проводку и сантехнические трубы.
4. Прокладывают новые водопроводные и канализационные трубы, отводы для системы отопления.
5. Начинают монтаж новых окон, делают цементную стяжку пола. Но, если он достаточно ровный, без видимых изъянов, трещин и выбоин, стяжка не требуется.
6. Оштукатуривают стены и устанавливают гипсокартонные короба для подвесного потолка (если это есть в планах).
7. Поверх штукатурки шпаклюют и грунтуют стены, подготавливая их к чистовой отделке – под покраску или оклеивание обоями.
8. Если планируют окрашивание, предварительно наклеивают потолочный плинтус, а после вместе с ним окрашивают потолок и стены. При выборе обоев плинтус устанавливают после оклейки.
9. Укладывают плитку на стены и пол в санузле и на кухне. Делают подложку под напольное покрытие в других комнатах. После занимаются укладкой паркета, ламината, линолеума или другого материала на пол.
10. Монтируют межкомнатные двери и наличники, когда со стенами уже закончено.
11. Фиксируют напольные плинтусы и на этом основная часть ремонтных работ завершена. После устанавливают сантехнику, розетки, выключатели, осветительные приборы, карнизы и подобное.

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

• краски;
• побелки;
• обоев;
• пенопластовой плитки.

  Потолочная плитка из пенопласта

  Как клеить потолочную плитку

  Как клеить потолочную плитку

  Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

• монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
• обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
• пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Монтаж оборудования

Основное и вспомогательное оборудование устанавливается тогда, когда отделочные работы закончены. Сначала монтируются розетки, выключатели, светильники, потом – сантехнические приборы. В последнюю очередь навешивают зеркала, шкафчики, вешалки и декоративные элементы интерьера.

Монтаж оборудования (с учётом его стоимости) силами подрядчика в Москве и Подмосковье выполняется приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Сантехнические работы
Монтаж акриловой ванны с проведением обвязки	шт.	3500,0
Монтаж чугунной ванны с проведением обвязки	шт.	4200,0
Монтаж стальной ванны с проведением обвязки	шт.	3600,0
Изготовление экрана под ванну их ГКЛ с установкой, цоколем, лючком	шт.	3640,0
Монтаж собранного напольного унитаза	шт.	2200,0
Установка труб подачи воды из сшитого полиэтилена или металлопластика	пог. м.	750,0
Установка труб подачи воды из полипропилена	точка	750,0
Установка канализационных труб любого диаметра	точка	450,0
Установка сантехнического шкафа	шт.	2500,0
Установка защитной системы от протечек	компл.	8400,0
Установка полотенцесушителя	шт.	1500,0
Монтаж душевого смесителя в ванной	шт.	1200,0
Монтаж умывальника модели «тюльпан» без сборки смесителя	шт.	1500,0
Монтаж водонагревателя проточного типа	шт.	2500,0

Внимание, кондиционер!

Многие согласятся, что сегодня в летнее время кондиционер уже не роскошь, а просто необходимость. Даже если вы не готовы во время ремонта покупать его, так как расходы предстоят по всем фронтам, стоит все равно заняться этим вопросом. Есть две причины. Законодательство относительно этой охлаждающей техники часто меняется. Даже если вы заметите у соседа или на противоположных фасадах домов внешние блоки, это еще не значит, что его разрешено вешать в вашем доме. Уточните этот вопрос сначала в товариществе дома или в ЖЭСе, а лучше сразу в администрации вашего района у главного архитектора.

Незаконно повешенные кондиционеры подлежат обязательному демонтажу

Вы просто потеряете деньги.ВНИМАНИЕ!. На этапе черновых работ стоит проложить специальные медные трубы и остальные коммуникации для него

Вам обязательно придется штробить стены, а после их штукатурить. Если вы сначала сделаете покраску или оклейку обоями, то придется деформировать в этом месте косметический ремонт и некрасиво вести трубы. Также стоит обратить внимание на то, что вы, например, предполагаете, что кондиционер будет в одном конкретном месте на стене, а его внешний блок прямо за ним на улице. Но не всегда так получается, особенно если у вас верхний этаж. В противном случае для монтажа понадобятся альпинисты

На этапе черновых работ стоит проложить специальные медные трубы и остальные коммуникации для него. Вам обязательно придется штробить стены, а после их штукатурить. Если вы сначала сделаете покраску или оклейку обоями, то придется деформировать в этом месте косметический ремонт и некрасиво вести трубы

Также стоит обратить внимание на то, что вы, например, предполагаете, что кондиционер будет в одном конкретном месте на стене, а его внешний блок прямо за ним на улице. Но не всегда так получается, особенно если у вас верхний этаж

В противном случае для монтажа понадобятся альпинисты.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Ремонт в квартире с черновой отделкой

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

• Наличие стяжки пола;
• Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
• Электропроводка скрыта в стене;
• Заменены оконные рамы и входные двери;
• Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.