Как правильно расположить частный дом на участке?

Что значит планировка дома по сторонам света?

Любой проектировщик подтвердит, что  планировка дома по сторонам света  это не только соблюдение традиций строительства, но рациональный шаг с инженерной точки зрения.  Планировка дома таким образом позволяет владельцу здания:

• Сэкономить расходы на прогрев или охлаждение помещения;
• Уменьшить при строительстве расходы на покупку теплоизолирующих материалов для стен;
• Добиться большей освещенности комнат солнечным светом;
• Значительно упростить конструкцию здания.

Особенности разных сторон света

Для каждого региона существуют свои нормы, однако самыми неблагоприятными  все равно считаются северная и западная сторона. Кроме того, промежуточный вариант типа северо-запад также считается не совсем благоприятным. Ветры этих направлений, в основном более сильные порывистые и холодные. Поэтому для сохранения тепла в помещении стены в этих сторонах света нужно делать глухими и с минимумом окон. Для внутренней планировки лучше вдоль северной стены располагать помещения хозяйственного назначения ( кладовки, гаражи). При таком размещении жилые комнаты будут получать дополнительную защиту от сквозняков и холодного воздуха.

С южной стороны лучше проектировать помещения , где необходимо больше света. К примеру,  южная сторона отлично подходит для строительства террас. Она максимально освещена солнечным светом в зимний период. Как правило, и вход в дом, следует ориентировать в южном направлении. Такое расположение входной двери позволит не тратить кучу времени зимой на уборку снега, поскольку южная сторона существенно быстрее прогревается. Помимо этого, как известно, в области входной двери происходит прямой контакт воздушного потока с воздухом внутри помещения. С южной стороны и объемы воздушного потока и их температура намного лучше, что способствует наибольшей защищенности помещения от остывания.

Западная же сторона считается самой влажной. Она довольно прохладная и требует постоянного ухода. С этой стороны света лучше располагать спальни и гостиные. Также хорошо западная сторона подойдет и для размещения коридоров и хозпомещений.

Правильное расположение дома по сторонам света: как лучше сделать?

При планировании  будущего дома не стоит поддаваться влиянию друзей и родственников

Конечно, иногда в этих советах может содержаться и рациональное зерно, но зачастую эти советы можно отнести лишь к личному мнению, которое в конкретной ситуации может быть неуместным.  Поэтому, взявшись за строительство дома, важно доверять не словам, а точной информации, которая проверена проектировщиками. Произвести математические расчеты относительно силы ветра, интенсивности солнечных лучей и времени нагрева и остывания комнат  могут выполнить только специалисты

Они же и настаивают, что лучшей ориентацией комнат относительно сторон света может быт такая планировка:

1. Северная сторона

Расположение технических комнат и нежилых помещений. Если проектом предусмотрено строительство гаража, то северная часть дома для этих целей идеально подходит.  здесь же можно располагать котельные, склады и санузлы, в которых не предполагается наличие естественного освещения.

1. Восточная сторона

В восточной стороне можно располагать практически все общие помещения. Эта часть идеально подходит для размещения бассейнов или строительства спортзалов. Можно в восточной стороне также обустраивать гардеробные комнаты и спальни. В утренние часы в этих комнатах будет максимально солнечно.

1. Юго-восточная сторона

В юго-восточной части лучше начинать строительство кухни. Большое количество солнечного света по утрам будет способствовать повышению аппетита. Также если в проекте подразумевается строительство гостиной, то ее тоже лучше разместить в этой части.

1. Северо-восточная сторона

Во внутренней части дома в этом направлении лучше располагать отапливаемые помещения или мастерские. Неплохо также в этой части размещать кухни и санузлы.

Что касается расположения спальни, то в этом вопросе важно ориентироваться не только на стороны света, но и на способ жизни жильцов. Для людей, предпочитающих вставать рано, лучшим вариантом расположения будет восток и юго-восток

В то время как для тех, кто любит вставать  поздно, оптимальным будет размещение спальни на западе или северо-западе. Детскую же комнату лучше располагать на юго-востоке. Такая комната будет прогреваться сразу после восхода солнца и просыпающиеся дети будут максимально активными.

В этом видеоролике будет рассказано о строительстве домов по сторонам света. Не забывайте оставлять своии высказывать пожелания.

Учет условий окружающей среды

Размещение здания относительно сторон света оказывает прямое влияние на микроклимат интерьера, самочувствие жильцов. Недостаток и избыток солнечного света могут действовать удручающе, раздражать. Неблагоприятное расположение окон приводит к охлаждению, перегреву помещения. Неправильно установленный дом будет подвергаться переохлаждению частыми ветрами, а его стены могут быть постоянно влажными от сдуваемого сильным ветром дождя. С этими последствиями нужно считаться, выбирая земельный участок, проект.

Благодаря техническому прогрессу, влияние расположения дома на интерьер гораздо меньшее, чем это было в прошлом. Сегодня дома достаточно герметичны, изолированы, легче нейтрализовать влияние солнца, ветра. Современная архитектура допускает различные смелые и интересные решения, компенсирующие последствия неудачного расположения дома. Для минимизации или увеличения количества поступающего солнечного света можно найти:

• различные виды освещения,
• карнизы от солнца,
• другие несложные приспособления.

Хотя современные строительные материалы дают большую свободу в планировании, целесообразно приложить дополнительные усилия для правильного выбора участка. «Правильный» выбор должен учитывать расположение относительно сторон света и размер надела, тогда спланировать местоположение здания не представляет сложностей.

Размер, ориентация, форма участка, где делать вход?

Чем больше участок – тем больше возможностей для реализации различных идей, больше пространство для маневра, проще правильно расположить дом. Особенно если он будет построен на основе готового проекта. На просторном участке в случае необходимости без проблем можно подвинуть здание вглубь, или установить его под углом к улице для того, чтобы интерьер «следовал» за солнцем.

Если дом займет 1/4 от общей площади усадьбы, у нас есть большой шанс обеспечить его правильную ориентацию по отношению к сторонам света независимо от конфигурации.

Чем меньше земельный участок (например, меньше 700-800 м²), тем меньше возможностей, труднее маневрировать домом, помещениями. Установка здания сводится к реализации схемы «гараж и вход с улицы, помещения, жилые дома от сада». При этом становится особенно важным расположение участка, поэтому спрос на участки с въездом и входом с севера или северо-востока всегда большой.

Немаловажно также учитывать форму надела, чем больше она приближается к квадрату, тем лучше. На квадратном плане гораздо проще правильно расположить постройки в отличие от длинного и узкого

Растения

Особое внимание следует обращать на большие деревья, молодые посадки сильнорослых пород, которые в будущем станут большими. Например, могучий дуб с южной стороны летом заберет почти все солнечные лучи, он поможет бороться с жарой и создаст живописный вид из окон

Зимой, когда листья опадут, он позволит солнцу прогревать комнаты, а также даст доступ естественному свету, которого в это время не хватает.

Значительное влияние могут оказывать также деревья, растущие у соседа, на другой стороне дороги. Особенно те, что растут на западе или юге, так как они дают длинные тени. Сильное затенение будут давать деревья, растущие вдоль северной границы участка, поэтому стоит высаживать там слаборослые породы, которые украшают территорию, но не затеняют здание.

Постройки на соседской территории

Выбирая место под будущий дом, следует также принять во внимание соседнюю застройку, так как она может затенять участок даже сильнее, чем дерево

Важно учитывать как уже существующую застройку, так и потенциальную, которая может появиться по соседству. Прогнозируя обустройство пустых соседних усадеб, стоит принять во внимание наименее выгодный вариант, что позволит заранее избежать проблем

Прогнозируя обустройство пустых соседних усадеб, стоит принять во внимание наименее выгодный вариант, что позволит заранее избежать проблем.

Например, даже если ничто не указывает на это, лучше предположить, что когда-то с юга, на расстоянии примерно 4 м, появится темная стена соседнего дома, которая бросит тень на самую привлекательную часть нашего сада.

Будущий сосед наверняка будет по возможности стараться приблизить свой дом к нашей границе, застраивая наименее привлекательную северную часть.

Таким образом, планируя дом своей мечты, стоит учитывать не только его внешний вид и функциональность интерьера, но и факторы, которые влияют на его энергоэффективность и комфорт. Одним из них является правильное расположение здания. Соблюдая несколько правил, мы сможем наслаждаться комфортным жильем и более низкими счетами за электроэнергию.

Споры и пути их решения

Безусловно, в законодательстве предусмотрены пути решения самых разных споров, связанных с неправильным озеленением и другими нарушениями прав соседей. По нему обе стороны должны в первую очередь приложить определённые усилия по самостоятельному урегулированию споров. Если же никак не получается решить вопрос своими силами, то придётся обращаться в органы местного самоуправления.

При обращении одна из сторон конфликта предоставляет письменное заявление с указанием существующей проблемы. Местные органы самоуправления обязаны отреагировать в 10-дневный срок с момента получения такого обращения. Провести экспертизу и предоставить письменный ответ по предмету спора.

В большинстве случаев, если зелёные насаждения не удовлетворяют существующим нормам, их необходимо будет либо пересадить или спилить, когда иное не представляется возможным. Ответственность за исполнение решения возлагается на ту сторону конфликта, на чьей территории произрастают неправильно посаженные насаждения.

В редких случаях, когда сильно разросшееся дерево удовлетворяет санитарным нормам и все расстояния выдержаны правильно, но часть его кроны или корневой системы переходит на участок соседа, тот имеет право опилить крону над своей территорией и также избавиться от части корней. Но за свой счёт и своими силами.

Восьмиугольник багуа

Он делится на зоны, их 9. Чтобы правильно разделить сад, нужно встать у входа с северной стороны. Сад по фен шуй надо мысленно разделить на 8 частей, по сторонам света:

• север — аспект карьеры;
• северо-восток — интеллект и духовный рост;
• северо-запад — аспект путешествий;
• юг — слава;
• юго-восток — богатство;
• юго-запад — аспект семьи и брака;
• запад — будущее и творчество;
• восток — зона прошлого.

Для определения и планирования можно использовать зеркало Багуа. На нем отмечены все стороны света. Нарисуйте участок и по центру положите зеркало. Главное — учитывать масштаб, планировку и пропорции.

Расположение дома на участке относительно других построек

На земельном участке чаще всего оборудуют множество зон в зависимости от их функций. Например, выделяют жилую зону, место для отдыха, огорода и сада, а также область для хозпостроек.

В жилой зоне располагается коттедж. То, как он будет размещен, определяется формой и габаритами земельного участка, а также дистанцией до коттеджа, хозпостроек и посадок, которые находятся на участке соседей

Кроме того, надо обращать внимание на особенности рельефа местности

Стандартно жилое здание располагают в конце или в начале земельного участка. Это необходимо, чтобы было где разбить сад и огород. В случае, когда на земле есть возвышенность, коттедж следует построить на ней. Также можно сделать выравнивание участка, чтобы исключить скопление воды рядом со зданием. На расположение дома также влияет и то, есть ли на участке деревья. Многие отказываются от вырубки ценных пород, которые предают самобытность всей усадьбе.

В хозяйственной зоне чаще всего находятся: бытовые постройки, овощехранилище, кладовая, гаражное помещение, септик, летний душ, туалет. Поэтому эта зона не должна бросаться в глаза. Если вы собираетесь построить сарай для сельскохозяйственных животных или разместить уличный туалет, они должны быть расположены далеко от дома и зоны отдыха, чтобы оттуда не доносились неприятные запахи и звуки.

В огороде и саду находятся посадки, клумбы, грядки, теплица, а также колодец. Оптимальный вариант расположения сада такой, чтобы эта зона располагалась максимально близко к коттеджу. Так вы сможете любоваться садовыми деревьями и вдыхать аромат цветов из окна своего дома.

Даже если вы не хотите возделывать землю, благодаря современным решениям ландшафтных дизайнеров можно оборудовать эстетичные посадки, которые станут украшать ваш сад.

В зоне, где вы будете отдыхать, лучше всего расположить террасу, объединенную с коттеджем, небольшую беседку, вокруг которой растут плодовые деревья. Также можно установить мангал, чтобы вы могли собираться с друзьями и близкими в зоне отдыха.

Если габариты земельного участка позволяют, оптимальным решением будет бассейн. Летом вы сможете охладиться, искупавшись в нем. Кроме того, бассейн станет настоящим украшением вашего участка.

На даче следует размещать постройки таким образом, чтобы сэкономить пространство. Допустимая дистанция между строениями указана в СанПиН.

Чтобы не допустить ошибок и расположить постройки на земле правильно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

• дистанция между коттеджем (летней кухней) до сооружений, предназначенных для животных, – от 15 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) до мусорного бака, туалета, компостной кучи – от 15 метров;
• дистанция между колодцем (скважиной) и жилым зданием – от 20 метров;
• дистанция между колодцем (скважиной) и сооружениями, предназначенными для животных, – от 20 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) и септиком (продуктивность до 1 м3/24 часа) – от 5 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) и септиком (продуктивность до 1–3 м3/24 часа) – от 8 метров;
• дистанция от колодца с питьевой водой до мусорного бака, уличного туалета, компостной кучи – от 20 метров;
• если на участке нет городской канализационной системы, следует обустроить септик. Закон запрещает использовать выгребные ямы;
• дистанция от колодца с питьевой водой (скважины) до септика (продуктивность 1–3 м3/24 часа) – 25–30 метров вверх по течению, либо 40–50 метров вниз по течению, а также 25–30 метров по перпендикуляру до оси течения грунтовых вод. В случае, когда соблюсти данные условия на территории земельного участка не получается, необходимо обустроить колодец, скважину либо каптаж для нескольких коттеджей;
• нельзя размещать хозпостройки по линии жилой застройки;
• допускается объединение хозяйственных сооружений, а также гаражей на участках, расположенных по соседству;
• дистанция между коттеджами и постройками на территории одного участка не регулируется.

Прихожая, гостиная

Войдя в дом, вы сразу попадаете в прихожую. Рассмотрим полезные советы для обустройства данного помещения:

• В прихожей (зависит от площади) рекомендуется дополнительно оборудовать небольшой тамбур, разделяющий холодную улицу и теплые помещения. Этим вы отсекаете большую часть пыли, грязи и холодного воздуха, заносимого входящими людьми.
• Оптимальный вариант — доступ к другими помещениями напрямую, а не через коридор. Часто из прихожей делаются выходы в гостиную, столовую, кухню и кабинет. Старайтесь минимизировать бесполезную площадь коридоров.
• В прихожей допускается отсутствие окон. Это компенсируется сбалансированным искусственным освещением.

Наилучшим расположением для гостиной является западная сторона.  Допускается минимальное отклонение на юг или север. Чем же это обусловлено? Считается, что в вечернее время это помещение наиболее посещаемое, а лучи заходящего солнца создадут особую атмосферу уюта.

Ориентация дома по сторонам света

Опытный архитектор подтвердит, что традиционное расположение дома на участке по сторонам света поможет сэкономить.

Придерживайтесь следующих рекомендаций по размещению жилого здания, чтобы:

• снизить расходы на отопление коттеджа, а также его охлаждение;
• использовать меньше утеплителя;
• сделать дом светлым;
• упростить конструкцию дома.

Правила размещения коттеджа с учетом сторон света базируется на принципах и нормах проектирования как простых, так и сложных строений с разными функциями.

1. Южная сторона Следует выбирать такие схемы расположения дома на участке, чтобы на юг выходили окна и террасы. Дело в том, что на южной стороне будет солнечно даже зимой. Входная дверь также должна находиться с юга. Если коттедж расположить правильно, в зимний период вам не нужно будет постоянно очищать снежные заносы, поскольку эта сторона станет быстро прогреваться. Из-за теплого ветра, дующего с юга, снег начнет быстрее таять. Чаще всего именно южная сторона подветренная. Исключение составляют лишь некоторые регионы. Это значит, что дом будет меньше остывать. Через входную дверь в коттедж может проникать холодный ветер. Когда вход в дом расположен с южной стороны, то при открывании дверей внутрь попадет нагретый солнцем воздух. Это позволит без дополнительных мер получить несколько лишних градусов в коридоре.

   С южной стороны рекомендуется располагать игровые комнаты и гостиные. Также с юга можно обустроить вашу спальню, конечно, если вы готовы к тому, что в летнее время в комнате будет жарко и солнечно. Стоит отметить, что в зимнее время года потребуется меньше ресурсов для отопления данного помещения. Чтобы вам было комфортно находиться в комнатах, которые находятся с южной стороны, специалисты советуют установить навесы и карнизы, защищающие от попадания ультрафиолетовых лучей, отражая прямой солнечный свет и позволяя лишь рассеянному проникать внутрь дома.

2. Северная сторона Расположение дома на земельном участке необходимо сделать таким, чтобы с севера не было помещений с окнами. Почему выдвигаются именно такие требования? Причина в том, что цельная стена будет лучше удерживать тепло внутри здания. Главное преимущество северной стороны заключается в том, что здесь можно располагать такие комнаты, в которые не должен проникать ультрафиолет. Например, технические помещения, склады, гаражи и котельные.
3. Восточная сторона Эта сторона является наиболее удачной для размещения комнат для отдыха, спален, а также столовых. Дело в том, что именно на востоке по утрам поднимается солнце. Не забывайте о том, что в зимнее время года комнаты с восточной стороны будут быстро остывать. Чтобы сохранить в доме тепло, не следует планировать слишком много оконных проемов с востока.
4. Западная сторона В западной части дома будет повышенная влажность, за данной стороной необходимо тщательно ухаживать, так как она достаточно прохладная. При разработке плана здания не располагайте с запада спальни, а также гостиные. Оптимальный вариант —кладовки, коридоры.

Если расположение дома на участке будет правильным, с учетом сторон света, строение прослужит дольше, а эффективность эксплуатации возрастет. Так, стены и крыша в первую очередь приходят в негодность, если постоянно перегреваются от солнечного света летом, а в зимнее время года переохлаждаются. С учетом этих особенностей строение:

• утепляется должным образом;
• трубы водопровода и водоотвода монтируются так, чтобы не промерзали;
• финишная отделка выполняется с ориентацией на то, как освещены помещения.

Когда здание располагается по сторонам света, становится возможным существенно сэкономить при его строительстве.

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

Как верно расположить дом относительно сторон света?

Югздания представляет собой локацию, где располагают окна и террасы, чтобы впустить в дом как можно больше света. На южную сторону падает максимальное количество солнечных лучей, даже в зимние месяцы.

Входную дверь также желательно расположить на южной стороне, тратить меньше усилий на расчищение снега, так он быстрее растает под солнцем, а теплые потоки южного ветра не дадут ему задержаться на входе.

Кроме того, теплый воздух не позволит дому быстро остыть, однако важно учитывать территориальные особенности. За счет постоянного потока прогретых воздушных масс и отсутствия холодного ветра дом на долго сможет сохранить тепло

На южной стороне прекрасно впишутся игровые комнаты и гостиная. Также это отличное расположение для спальни хозяев, которым приятны высокие температуры при пробуждении в летние месяцы. Также, в зимний период для этих комнаты понадобиться меньшее количество топлива и/или электроэнергии для прогревания воздуха в помещениях. Инженеры рекомендуют помещать на южные окна навесы, либо карнизы, чтобы защитить их от прямого солнечного света, однако сохранить попадание лучей посредством отражения.

Северная сторона дома планируется по другим правилам. Современный дизайн помещений позволит оформить северные комнаты безоконных проемов. Такое решение необходимо для лучшего сохранения тепла в комнатах. Северная сторона отлично подойдет для помещений, в которых солнечный свет нежелателен, либо не нужен. К таким комнатам можно отнести:

• Складские помещения;
• Гаражи;
• Котельни.

Востокявляется самой ценной стороной для дома. В восточной стороне хорошо размещать:

• Комнату для отдыха;
• Спальню;
• Столовую.

Это связано с тем, что при восходе солнца самые яркие и приятные лучи падают именно на восточные комнаты

Важно знать, что в зимний период охлаждение этой стороны происходит сильнее. Выходом из ситуации будет установка окон комбинировано, не только на восточной стороне

Западхарактеризуется повышенным уровнем влажности и более низкими температурами. Для западных комнат важен постоянный уход.  Эта сторона нежелательна для спален и гостиных, однако, сюда отлично впишутся:

• Кладовые;
• Коридоры;
• Всевозможные хозяйственные помещения.

При некоторых ситуациях вышеперечисленные рекомендации можно обойти, однако, это остается важным условием при строительстве любого дома. Верная ориентация позволяет продлить срок эксплуатирования дома и добавляет комфортности при его использовании

Особенно это важно при строительстве кровельного покрытия и несущих стен. Стены и крыша в первую очередь повреждаются под действием высоких температур от солнца и переохлаждения

Согласно вышеуказанным правилам строительства жилых зданий, дом будет:

• Теплоизолирован;
• Меньше промерзать, в особенности, будут защищены коммуникации;
• Отделан в соответствии с уровнем освещенности помещений.

Все это позволит значительно сэкономить бюджет при застройке. 

Воспользуйтесь обычной иголкой для определения части света в квартире

Данный способ предполагает использование вместо онлайн компаса обычной намагниченной иголкой. Для этого вам понадобится НЕ металлическая посудина с водой (или маслом), какой-либо плавучий материал (например, листок дерева, пенопласт, кусочек коры и др.). А также предварительно намагниченная обычная небольшая иголка (вместо стандартного магнита можно использовать обычные ножницы, которыми можно намагнитить иголку). Положите на жидкость в посудине плавучий материал (к примеру, лист), а затем на данный  плавучий материал положите намагниченную иголку.

Иголка повернётся сторонами к северу-югу. Как это выглядит, можно просмотреть на данном видео.

Где расположить вход?

Пространство снаружи здания является сознанием, а внутри него – подсознание. Проходя через дверь, человек перемещается из одного пространства в другое. Получается, что входная дверь считается порталом, через который внутренняя часть дома общается с Вселенной.

Советы по расположению двери:

• дверь не должна находиться в центре стены, потому что такое расположение способно, если верить учению, разбить семью;
• она должна быть наибольшей из всех дверей в доме;
• открываться наружу дверь должна по часовой стрелке;
• ее можно украсить изображениями, которые будут привлекать в дом добрые силы.

Вход в дом располагаться должен с востока, благо на восходе энергия солнца считается наиболее мощной. Восточный вход способствует крепкому здоровью домочадцев, ясности ума, жизненным силам. Если фасад выходит на север, главную дверь нужно расположить на северной или северо-восточной стене: это сулит удачу и плодовитость в самых разных начинаниях.

А вот вход с юга считается неблагоприятным, так как это связано с богом смерти Ямой, не лучшим образом сказывается на здоровье жителей дома. Если заложить вход не получается, и дверь находится именно с южной стороны, то она должна быть ровно посреди южной стороны участка.

На каком расстоянии от забора строить дом

Наружный забор рекомендовано делать не больше 2 м в высоту и прозрачностью не менее 50 %. В этом случае норма носит рекомендательный характер, и высокие и глухие заборы между участками успешно возводятся.

Зона для отдыха

Оптимальным считается процент застройки и размещения дорожек на участке не более 40. Для того, чтобы определиться с расположением дома, можно ориентироваться на стороны света. Любителям света в доме стоит выбирать окна и веранду, выходящие на юг, юго-восток и юго-запад. Если же сориентировать дом на север, то это позволит защитить дом от перегрева и затененности.

Красные линии обозначают существующие или планируемые границы участков общего пользования и отделяют государственную территорию от частной. К красным линиям относятся границы территорий, на которых проложены различные коммуникации (электричество, водопровод, канализация), границы участков, на которых проходят автодороги и железные дороги.

Перед застройкой необходимо правильно вымерить расстояния и отметить расположение всех объектов и коммуникаций. Расстояние от дома отмеривается от выступающей части цоколя. Расстояние между домами, отмеривается от окна до стен соседского дома. Если ваш дом расположен от соседских стен меньше чем 1 метр, необходимо скат крыши делать в сторону своего участка.

Нормы строительства гаража на участке

Минимальное расстояние от границы соседнего участка до хозяйственных построек, если они не предназначены для содержания мелкого скота и птицы, действительно составляет не менее одного метра. При этом во избежание подтопления скат крыши хозблока следует ориентировать на свой участок или отводить воду от границы участка с помощью желобов. В целях наименьшего затенения расстояние до соседнего участка, расположенного с востока, севера, запада или промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты хозблока, измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши. (п. 6.7 СП 53.13330.2011). Высота хозблока не регламентируется, однако её следует определять с учетом приведённых замечаний. 7. Я являюсь членом садоводческого товарищества и у меня возникло желание осуществить строительство дачного домика.

Это интересно: Выплаты при рождении первого ребенка в 2020 году

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Тем более что в ч. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса предусмотрено обязательное, согласно существующему закону, размежевание территорий кадастровыми работниками и обозначение границы между владениями.

Расстояние от дома до забора соседа: нормы СНиП 2020 по закону на участках СНТ и ИЖС

Это тоже необходимая мера, выполнение которой предусматривает закон. И только после строительства ограждения можно начинать составлять для утверждения схему размещения жилого дома и других построек, необходимых владельцу и его семейству для нормальной жизнедеятельности.

Регистрация дома. Следует помнить, что после постройки вам необходимо внести данные о доме в Росреестр. Узнаем, как зарегистрировать дом на участке ИЖС — для этого нужно обратиться в отделение Росреестра, написать заявление и предоставить все необходимые документы (документы на землю, личный паспорт, план участка, план строения и некоторые другие); также вам следует оплатить госпошлину, которая составляет 1.200 рублей.

Как разбить участок на функциональные зоны

У каждой семьи свои приоритеты и представления о дачной жизни. Поэтому, когда речь заходит о том, как грамотно разбить территорию на зоны, можно только дать общие рекомендации.

Основные зоны приусадебного участка ФОТО: slide-share.ru

Статья по теме:

Жилое строение

Выбирая место для строительства жилого дома на дачном участке, учитывайте следующее:

• если приусадебный участок имеет прямоугольную форму, строение лучше расположить на короткой стороне, это визуально увеличит территорию;
• если вы хотите оформить тихий дворик подальше от глаз соседей и улицы, расположите дом на некотором расстоянии от границы участка, вход при этом сделайте со двора;
• желательно построить дом таким образом, чтобы окна выходили на запад или восток. Север и юг не самые удачные расположения, особенно для спальни.

ФОТО: yandex.kzФОТО: amoremiocafe.ru

Игровая зона и место для отдыха

Для релакса выделяется самая красивая часть участка, здесь хозяева принимают гостей и отдыхают после трудовых будней. Если есть детки, можно для них устроить небольшую игровую зону с песочницей. В этой части высаживают кустарники и разбивают цветники, к которым ведут красиво оформленные дорожки.

Зона отдыха – это не просто обозначенная территория, её обязательно дополняют интересными постройками, например, арками, обвитыми цветами или виноградом, беседками. А также можно поставить мангал или барбекю, без которых дачная жизнь не совсем полноценна.

ФОТО: yandex.byФОТО: yellowhome.ruФОТО: yandex.uz

Садово-огородный участок

Дачный участок просто немыслим без огорода. Хотя бы несколько грядочек с зеленью обязательно нужно вырастить своими руками. Но даже если владельцы решили полностью отказаться от выращивания овощей, то уж цветники и зелёные лужайки на участке будут непременно организованы. В любом случае, для них выбирается самая солнечная территория, где также следует предусмотреть удобный полив.

ФОТО: gardenculturemagazine.comФОТО: erfolgplast.ruФОТО: spsad.com.ua

Хозяйственные постройки

Хозпостройки следует расположить в самом дальнем углу участка вдали от посторонних глаз. Если территория дачи маленькая, можно просто замаскировать их деревьями, кустарниками или арочками, увитыми виноградом или вьющимися растениями. Прекрасный вариант построить их с северной или ветреной стороны, так строения будут приносить дополнительную пользу, защищая территорию от ветра.

ФОТО: yandex.comФОТО: pinterest.co.ukФОТО: pinterest.ch

Вход в дом

Планировка в населенных пунктах обычно производится не по сторонам света, а по линии забора, выходящего на общую улицу. Поэтому, выбрать соответствующее вашим требованиям местоположение дома на участке чаще всего не удастся. Несмотря на это, вход в дом можно постараться расположить в соответствии с выработанными рекомендациями и придерживаться южной стороны. Эта часть здания хорошо обогревается солнцем, менее ветрена и практически всегда выглядит опрятно. В зимние месяцы расположение входа с южной стороны будет минимизировать образование снежных заносов.

Если планируется дом с двумя входами, то их нужно разместить с разных сторон. Дополнительный вход, как правило, предусматривается для выхода в сад или в хозяйственную зону участка.