Двухэтажный дом с мансардой: красивые проекты

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

Проекты

Для того, чтобы построенный дом был надежным и удобным, необходимо на этапе проектировки учитывать все особенности здания:

• Если мансарда достраивается к уже существующему дому, то прежде всего необходимо укрепить стены – это позволит предотвратить разрушение основания.
• Высота мансарды от пола до потолка должна составлять не менее 2,5 м.
• Количество освобождаемого места зависит от типа крыши. «Ломаная» крыша добавит пространства примерно на 90%, двухскатная крыша – на 67%. Чтобы добиться 100% увеличения площади, крышу стоит поднять минимум на 1,5 м.
• Необходимо продумать расположение окон, мебели, лестниц, перегородок.
• Не стоит забывать и об особенностях климата и грунта.

Большую популярность имеют проекты дома, соединенного с гаражом. Преимущество данного варианта в том, что в таком случае при отсутствии отопления в гараже в нем все равно значительно теплее, чем если бы он располагался отдельно. Кроме того. попасть в гараж можно прямо из дома.

Если площадь дома позволяет, можно построить террасу с выходом из мансардного этажа. С нее будет открываться великолепный вид, в теплую погоду терраса будет служить местом для отдыха.

В настоящее время все чаще для постройки мансард используют пенобетон. Он легче и дешевле, при этом не уступает по характеристикам таким классическим материалам, как кирпич. Пенобетон имеет определенные преимущества:

• огнеупорность;
• прочность;
• устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
• высокая степень теплоизоляции;
• сокращение времени и сил при строительстве за счет блоков больших размеров и их легкости.

Из недостатков стоит выделить:

• необходимость в хорошей гидроизоляции;
• кладка осуществляется по специальной технологии;
• необходимость прочного фундамента;
• необходимость в дополнительной теплоизоляции.

Популярны уже готовые типовые проекты. Для такого здания характерны обычно такие габариты:

• 6х6 м;
• 9×9 м;
• 10х10 м;
• 8х10 м.

Для таких небольших площадей, как 4х8 или 2х6 м, лучше заказывать проект, чтобы специалисты правильно распорядились свободным местом, которого и так мало. На такой территории получится сделать не более 2х спален.

Планировка дома 9х9 в кругах специалистов считается классической. С такой планировкой можно оптимально использовать свободное пространство. В основном на первом этаже располагаются кухня, гостиная, ванная комната и спальня, а на втором этаже или две спальни, или спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

При покупке проекта очень важно обратить внимание на наличие разводки коммуникаций, которая должна включать в себя:

• электропитание – все розетки и провода должны быть распределены по своим местам;
• система отопления – какие батареи будут использоваться и где находиться, чем будет отапливаться дом;
• система водоснабжения;
• система отвода канализации.

Помимо этого, проект должен включать в себя и сведения о кровле, ее форме, уклонах

Это очень важно, так как у мансарды кровля возводится иначе, чем у обычного дома. Большую роль играет теплоизоляция, необходимо правильно подобрать материал и толщину утеплителя

Какие материалы лучше выбрать?

Дома с мансардой считаются воплощением комфортной жизни, возведение подобного сооружения предлагает свободу в выборе и использовании строительных материалов. В качестве основного и, пожалуй, самого популярного можно назвать гипсокартон. Он довольно прочный, но в то же время очень легкий. Благодаря этим свойствам не создается дополнительное давление на несущие стены и основание дома.

В последнее время особенной популярностью пользуется каркасное строительство, которое подходит и для возведения зданий с мансардным этажом. Их по силам возвести и самостоятельно, а можно купить сборные, то есть готовые.

Помимо них, дома из пеноблоков также вызывают интерес у заказчиков. Такие здания очень надежны и прочны, выглядят современно и позволяют обыграть любое дизайнерское решение. Поверхности легко можно отштукатурить, использовать различные виды внешней отделки. Приятным дополнением служит цена блочных домов: стоят они значительно дешевле кирпичных, хотя не уступают им по своим характеристикам. Благодаря применению пеноблоков можно не только сократить расходы на строительство, но и время на возведение постройки.

Какой бы материал ни использовался, основа мансарды выполняется всегда из бруса, подобный деревянный каркас впоследствии можно обшить фанерой или так называемой ОСП-плитой – многослойным листом из стружки, склеенной между собой

Важно помнить, что все стройматериалы должны быть предназначены только для жилищного строительства, являться экологически чистыми. В противном случае это нарушит санитарные нормы и нежелательно скажется на состоянии хозяев

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Особенности

Двухэтажные дома с мансардой являются очень популярным вариантом планировки частного дома. Дом с мансардой имеет презентабельный и роскошный внешний вид. Помимо этого, мансарда увеличивает жилое пространство и полезно использует чердак. А если еще спроектировать цокольный этаж с мансардой, то пространство не только расширится, но и дом будет считаться практически трехэтажным. Один из плюсов этого в том, что по стоимости такое строение не будет доходить до трехэтажного дома.

Стандартный 2-этажный дом с мансардой предполагает следующую планировку: на первом этаже расположены общие комнаты (кухня, столовая, гостиная, коридор), а на втором – спальни, детские и ванные комнаты.

Для строительства мансарды очень важно использовать легкие материалы, чтобы сильно не перегружать фундамент дома. При перегрузке основания могут образоваться трещины

Для строительства стен часто используют пенобетон или газобетон, поризованную керамику, каркасно-щитовые панели. Эти материалы не только не нагружают фундамент, но и сокращают время строительства и расходы.

Возможно использовать сразу несколько видов материалов, например, пенобетон и кирпич. Внутренние перегородки чаще всего изготавливают из гипсокартона.

Основные преимущества строительства мансарды выглядят так:

• значительное увеличивает свободное пространство;
• не требует больших расходов;
• повышает теплоизоляцию нижних этажей дома;
• презентабельно выглядит и вписывается в любой стиль.

К сожалению, имеются и минусы:

• окна для мансарды стоят дороже обычных окон и требуют специального монтажа;
• необходимо придерживаться определенных технологий строительства и тщательно выбирать материалы.

Плюсы и минусы

Здания с мансардным этажом достаточно популярны, поскольку они обладают множеством достоинств, отвечающие ключевым потребностям заказчиков.

Использование чердачной площади – один из самых выигрышных способов расширить и увеличить пространство дома, поскольку мансарда многофункциональна. Там можно оборудовать очередную жилую зону или это обыграть пространство, например, обустроив чердак под кабинет, место для отдыха, бильярдную или творческую студию.

Более того, мансарда представляет собой необычное для стандартной комнаты архитектурное решение. Наклонная конструкция потолка позволяет расположить окна нетривиально – прямо в скате крыши. Это обеспечивает помещение высоким уровнем инсоляции, то есть освещенности. Подобный фактор имеет принципиальное значение, особенно если в мансарде планируется жилая комната. Однако таким решением связан и один из значимых недостатков, а именно высокая стоимость монтажных работ при установке мансардных окон в наклонную крышу. Зачастую их цена в два или три раза дороже по сравнению с обычными.

Несмотря на это, едва ли не главным аргументом в пользу строительства мансарды служит экономическая эффективность его возведения. По сравнению с обычной постройкой полноценного стандартного этажа, чердак значительно снижает затраты на его возведение. Это обусловлено особенностями кровельной конструкции: чем больше плоскость крыши, тем меньших расходов требует мансарда.

Чердак играет и важную архитектурно-стилистическую роль, поскольку формирует определенный образ экстерьера дома. Благодаря мансарде здание обретает композиционно завершенный вид, а также делает строение более привлекательным и презентабельным.

Наряду с положительными характеристиками, присутствуют и недостатки, о которых нельзя не упомянуть. К ним относится теплоизоляция: чердак, находясь фактически под самой крышей очень чувствителен к изменению погоды и температурным перепадам. При правильном подходе к инженерному насыщению мансарды этот недостаток можно обратить себе во благо, то есть уменьшить тепловые потери через верхнюю часть дома в целом и крышу в частности. Для этого следует очень тщательно продумать использование всех необходимых материалов. Например, нужно утеплить пространство под кровлей и между фронтонами. Такие инженерные приемы позволят сделать помещение невосприимчивым к любым атмосферным явлениям.

Красивые примеры для вдохновения

Дизайнерский подход к преображению чердачного помещения оказывает значимое влияние на то, как в нем будут чувствовать себя хозяева дома. Именно по этой причине необходимо сопоставлять назначение комнаты с ее стилистическим компонентом.

Для спальни и детской подойдут теплые светлые тона, которые создадут приятную атмосферу в комнате и будут способствовать расслаблению человека в ней.

Для кабинета отличным вариантом является применение холодных оттенков – они наполняют энергией и помогают сконцентрироваться на работе.

При этом нельзя забывать о стилистических решениях: например, использование в интерьере нескольких цветов не только расставит визуальные акценты, но и поможет в зонировании пространства. Этому же будет способствовать использование различных балок, стропил и ниш между ними. Однако стоит помнить, что это целесообразно делать в том случае, если чердак большой и нет необходимости его зрительно расширять.

Здания с жилым чердачным помещением представляют собой интересный подход к строительству частного дома. Он не только будет современно и солидно выглядеть снаружи, но и предоставит дополнительные квадратные метры за разумную стоимость. Подобная практичность в сочетании цены и качества определила тенденцию в сфере строительства загородных домов.

Проект маленького дома с мансардой смотрите ниже в видео.

Красивые примеры

Данный дизайн – это пример сдержанного и лаконичного стиля, выполненного «под дерево». С мансарды есть выход на просторную и солнечную террасу, под которой располагается веранда.

Здесь стоит обратить внимание на расположение гаража. Такой тип строительства удобен и практичен, ведь в гараж можно попасть прямо из дома, и при этом он не холодный

Мансарда оснащена небольшим балконом и нестандартными окнами, при входе в дом имеется веранда.

На этом примере также присутствуют веранда и терраса с мансардой, но с одним отличием – отделка фасада выполнена «под камень»

Благодаря широким и высоким окнам комнаты дома получают достаточное количества света. Присутствует небольшая веранда, а отсутствие террасы компенсируется нестандартной формой кровли.

А это – пример прекрасного сочетания каменного первого этажа с деревянной мансардой, выполненных в светлых оттенках. Гараж полностью соединен с домом.

Особенность данного дизайна – в том, что у мансарды с другими этажами одна общая кровля. Это видно по высокому окну слева. Терраса построена в дугообразной форме, гараж соединен с домом.

О том, как утеплить мансарду минеральной ватой, смотрите в следующем видео.

Советы по оформлению фасада

Существует несколько интересных и распространенных вариантов оформления фасада:

Фасад, выполненный из стекла – идеально подходит для загородных домов с красивыми пейзажами. Прозрачный фасад решает проблему слабой освещенности помещения.

Наиболее частыми сочетаниями материалов являются:

• декоративный камень и штукатурка;
• камень (кирпич) и деревянные панели;
• кирпич и натуральное дерево;
• природный камень и оцилиндрованное бревно.

Для мансарды можно выбирать окна нестандартной формы, чтобы они лучше выделялись и сочетались с общим дизайном. Для украшения часто используют растения и цветы. Из распространенных вьющихся растений особенно популярен плющ, но стоит иметь в виду, что он требователен в уходе.

С цветами несколько проще – для них можно подобрать сочетающиеся с дизайном емкости или горшки. Также необходимо учитывать освещенность участков дома, ведь одни цветы нуждаются в большом количестве солнечных лучей, а другие – в меньшем.

Особенности

Двухэтажные здания с мансардой за последнее время стали весьма популярны, поскольку они предоставляют свои владельцам дополнительные квадратные метры, которых, как известно, много не бывает. Первый этаж обычно отводится под хозяйственные помещения и гостиную, на втором уровне располагаются спальные комнаты.

Когда же дело касается кабинета, творческой мастерской или запасного жилого пространства, хозяева используют под эти цели чердачное помещения. Дом с мансардным этажом, таким образом, предоставляет значительное по своим параметрам и площади строение, которое жильцы могут оснастить любым способом.

Обзор современных проектов

На рынке недвижимости дома с мансардой весьма востребованы, поскольку считаются едва ли не самыми просторными и удобными. В связи с этим было разработано целое множество проектных предложений с дополнительными мансардными помещениями. О постройках с различным метражом чердаков речь пойдет ниже.

Упоминая о домике с небольшой площадью, отметим следующий проект. Он представлен в нейтральных светлых тонах, которые отлично смотрятся в любое время года. Например, зимой он будет вписываться в снежную обстановку, а летом выигрышно выделится, визуально создавая прохладный оттенок на фоне природы. Контрастные элементы выступают в качестве акцентов, подчеркивая жесткие, геометричные очертания здания.

При строительстве дома с малой площадью необходимо уделить особое внимание крыше. Она должна быть достаточно заострена, а ее скаты – максимально круты

Этот подход поможет зрительно сделать дом более высоким и просторным, к тому же простая форма кровли избавит заказчиков от дополнительных трат и позволит расширить площадь мансарды изнутри. Как видно на рисунке 3, на чердаке находятся несколько спальных комнат и просторная ванная.

Нередко можно встретить жилые чердаки с балконом, это – один из архитектурных приемов, которые позволяют создать дополнительный объем за пределами дома. Ведь выступая, балкон образует некоторую эркерную зону для нижнего этажа. Это позволяет «играть» с площадью здания за счет ее увеличения.

Для большой семьи нужно жилье соответствующих размеров, например, загородный дом с мансардой 10х10. На самом чердаке можно обустроить просторные спальни и детские комнаты. Обратимся к проекту. На первый взгляд, дом кажется небольшим, но предоставляет обширное пространство для размещения всех членов семьи и удовлетворения их потребностей.

Так, на плане-схеме видно, что первый этаж полностью отведен под хозяйственные помещения и гостиную, а мансардный включает в себя три вместительных спальных комнаты, санузел и просторную ванную. В этом проектном предложении наглядно показано, как можно эффективно использовать квадратные метры, чтобы в доме не было «мертвых зон». Подобный прием позволяет создать затейливый, изящный и оригинальный интерьер.