Что дешевле
Содержание:
- А что у конкурентов
- Размеры и основные виды керамзитовых блоков
- Достоинства дома из керамзитобетона
- Расчет свайного фундамента
- Построить дом и не разориться. ProUfu.ru объясняет, почему кирпич выгоднее керамзитоблоков
- Стеновые блоки из керамзита – сырьевая база, технология производства
- №7. Морозостойкость и теплопроводность керамзитобетона
- Плюсы и минусы дома из керамзитоблоков
- Дом из керамзитобетонных блоков плюсы и минусы
- Параметры выбора
- Особенности технологи укладки
- Коротко о главном
- Построить дом самому или купить готовый под ключ?
А что у конкурентов
Вначале давайте перечислим те материалы, с которыми мы будем сравнивать блоки керамзитобетонные: недостатки и преимущества.
В список конкурирующих решений войдут:
Изображение | Описание |
Полнотелый глиняный кирпич |
Красный полнотелый кирпич — прошедшая обжиг глина |
Пустотный кирпич М150 |
Красный пустотный кирпич — то же, но с пустотами, уменьшающими вес и улучшающими теплоизоляционные качества |
Газобетонные блоки |
Газобетон — материал, полученный добавкой в цементно-песчаную смесь алюминиевого порошка, с последующей сушкой в автоклаве при повышенных температуре и влажности. От тяжелого бетона он отличается пористой структурой. |
Керамзитобетон — полнотелый кирпич
Материал | Преимущества | Недостатки |
Кирпич |
|
|
КББ (керамзитобетонный блок) |
|
|
Кирпичные стены эффектно выглядят без дополнительной внешней отделки
Керамзитобетон — пустотный кирпич
Материал | Преимущества | Недостатки |
Пустотный кирпич |
|
Низкая скорость возведения стен |
КББ | Большая скорость строительства |
|
Керамический кирпич прекрасно впишется в дизайн внутренних помещений дома
Керамзитобетон — газобетон
Материал | Преимущества | Недостатки |
Газобетонные блоки |
|
Низкая в сравнении с КББ прочность на изгиб. Армопояс, а при строительстве двухэтажных и более высоких домов — армокаркас обязательны. |
КББ | Более высокая прочность на сжатие и изгиб | Кладка требует обязательной внутренней и внешней отделки |
Из-за неравномерной усадки фундамента, стена из автоклавного газобетона дала трещину
Размеры и основные виды керамзитовых блоков
Строительные блоки из керамзитобетона могут быть разного размера и разного вида, но самыми распространенными являются изделия с такими параметрами: длина – 40 см, а ширина и высота – по 20 см.
Такие довольно скромные размеры керамзитобетонного блока, по сравнению, например, с газобетоном, объясняются достаточно большим весом изделий. При других параметрах, потребовалось бы привлечение на стройплощадку спецтехники, а так – все операции по возведению дома вполне можно производить ручным способом.
На данный момент строительный керамзит применяется для производства в основном двух видов изделий: пустотелых и полнотелых. Вторые отличаются большей прочностью и используются для возведения достаточно прочных несущих стен и конструкций.
Пустотелые изделия применяются для устройства внутренних перегородок, а иногда – в качестве дополнительного теплоизоляционного слоя. Часто такие изделия имеют и меньшую ширину, как правило, в два раза меньше стандартной, что вполне достаточно. Если размеры полнотелого блока составляют 188?190?390 мм, то пустотелого – 188?90?390 мм.
Кроме того, на рынке представлены изделия с пазогребневой системой, которая не только облегчает возведения строительных объектов и сокращает количество раствора, используемого для кладки, но и решает одну из самых сложных проблем данного материала – устранение мостиков холода.
Все керамзитные блоки можно отнести к одному из следующих видов изделий: рядовым или лицевым. Возведение стен или иных конструкций из вторых не предполагает использование дополнительной отделки, а для первых она необходима.
Достоинства дома из керамзитобетона
-
Небольшая нагрузка на фундамент. Керамзитобетонный блок благодаря своему пористому содержанию легкий строительный материал. Даже полнотелый блок будет значительно легче того же объема кирпича или шлакоблока. Вес пустотелого блока сравним с весом газоблока. Такая весовая нагрузка позволит сэкономить на фундаменте, без ущерба дому.
- Высокая прочность и долговечность стен. Керамзитобетон благодаря своим прочностным показателям, позволяет возводить несущие стены дома, но для этого необходимо использовать только полнотелые блоки. Из керамзитобетона возводят цокольные этажи и многоэтажные здания. По износостойкости и сроку службы керамзитобетон превосходит кирпич, поскольку выдерживает большее количество циклов замораживания и оттаивания , без потери несущей прочности.
- Низкая стоимость возведения коробки дома, в сравнении с другими стеновыми и несущими материалами. Работы с керамзитобетонном намного легче чем с кирпичом и шлакоблоком, а значит и дешевле. Это заключается в том, что керамзитобетон легок в работе как пеноблок и газоблок, однако не так хорошо поддается резке, поскольку намного прочнее. Что не создает дополнительных трудностей для его монтажа. В ценовой категории, по стоимости монтажных работ, сравним с работами по возведению деревянного дома из бруса.
Если большую часть отделочных работ, уже готовых стен, планируется выполнять своими руками, то керамзитобетон снова Вас порадует. Любая штукатурка очень хорошо ложится сцепляется с керамзитобетонной поверхностью. Касается это только стенового керамзитобетона, который с большей пористостью чем полнотелый керамзитобетон.
стены из керамзитобетона хорошо сцепляются со штукатуркой
- Стены не трескается в процессе эксплуатации. Такой проблемы как у домов из газоблоков и пеноблоков у керамзитобетона нет. Это происходит потому что блоки из керамзитобетона мало подвержены усадке.
- Дом из керамзитобетона практически не подвержен усадке. Если использовать при кладке стен оптимально досушенный керамзитобетон, то процент усадки такого дома близок к нулю. Кроме того, благодаря своему легкому весу. Дом из керамзита не создает дополнительной нагрузки на фундамент, что так же не приведет к дополнительной усадке под относительно легким весом стен.
-
Оптимальная теплопроводность стен. Пористость гранул обожжённой глины в керамзитобетоне, делает дом построенный из него, достаточно теплым. Ранее керамзит использовали в качестве тепловой подушки для утепления кирпичной стены и чердаков крыш. Но все же в зависимости от региона, желательно дополнительно утеплять стены, как и стены из любого другого стенового материала. В целом, холодное время года дом хорошо удерживает тепло, а в жаркое время года, сохраняет прохладный, комфортный микроклимат.
- Экологичность дома. Стены не выделяют никаких токсических и вредных веществ, поскольку керамзитобетон не содержит химических примесей и компонентом. Все составляющие керамзита-экологически чистые. О здоровье жителей такого дома можно быть спокойным.
- Хорошая звукоизоляция. Пористая структура блока делает комнаты дома защищенным от нежелательных внешних звуков и шумов. Не нужно дополнительно монтировать шумоизоляцию для стен. Если еще в доме установленные качественные окна, с оптимальной звукоизоляцией, то домашний отдых в тихой и спокойной обстановке Вам гарантирован.
- Стены дома не интересны грызунам и насекомым.
- Дышащий дом. Внутри дома из керамзитобетона не создается эффект термоса, как это можно наблюдать в домах из сип панелей и в то же время он не продувается как дом из ракушечника. По теплопроводности и кислородной насыщенности, в доме из керамзитобетона достигается золотая середина. Не создается дефицит кислорода в помещении, нет эффекта спертого воздуха, что не требует дополнительной вентиляции и проветривания помещений.
- Стены хорошо удерживают анкера и навесные материалы. Твердая структура керамзитобетонного блока не позволяет в него закрутить саморез, как в мягкое дерево. Для крепления необходимо использовать специальные анкера и дюбеля с пробками. Предварительно просверлив стену перфоратором, для крепления. Такое свойство позволяет надежно монтировать на стены навесные отделочные материалы, вентилируемы фасады и предметы внутреннего интерьера.
Расчет свайного фундамента
Выберите тип ростверка:
Параметры ростверка:
Ширина ростверка А (мм)
Длина ростверка B (мм)
Высота ростверка C (мм)
Толщина ростверка D (мм)
Марка бетона
М100 (В7,5)М150 (В10)М200 (В15)М250 (В20)М300 (В22.5)М350 (В25)М400 (В30)М450 (В35)М500 (В40)М550 (В45)М600 (В50)М700 (В55)М800 (В60)
Параметры столбов и свай:
Количество столбов и свай (шт)
Диаметр столба D1 (мм)
Высота столба H1 (мм)
Диаметр основания столба D2 (мм)
Высота основания столба H2 (мм)
Длина стержня арматуры (м)
Расчет опалубки ростверк:
Ширина доски (мм)
Длина доски (мм)
Толщина доски (мм)
Рассчитать
Построить дом и не разориться. ProUfu.ru объясняет, почему кирпич выгоднее керамзитоблоков
Корреспондент портала ProUfu.ru подсчитал, сколько сегодня стоит построить дом из керамзитоблока и кирпича. Разница в расходах на строительный материал для двухэтажного дома площадью 145 квадратных метров составила всего … 15 тысяч 718 рублей. Причем оказалось, что сегодня возвести дом из кирпича дешевле, чем из керамзитоблока. Своими расчетами журналист делится с читателями газеты.
Дом мечты: каменный, а не деревянный
Я вооружился калькулятором и решил посчитать, сколько сегодня стоит построить свой дом.
Итак, моя мечта – двухэтажный дом. На первом этаже – объединенная кухня и гостиная, ванная комната и гостевая спальня. На втором – спальня, две детские комнаты и ванная. Площадь коттеджа – 145 квадратных метров.
Строительство из бруса отметаю сразу. Боюсь пожаров. Настоящий дом должен быть каменным, прочным, надежным.
Решил сравнить стоимость возведения стен из двух материалов: кирпича и керамзитоблока. Почему их? Кирпич я беру за идеал. Он всегда считался лучшим материалом для строительства: эстетичный, прочный, долговечный, морозоустойчивый. Керамзитоблок имеет свои плюсы: больше размеры, а значит, более быстрая кладка, но и минусы: всетаки это бетонный материал. Практически по всем качествам керамзитоблок всегда проигрывал кирпичу, выигрывая только в цене. А как сейчас?
Кирпич подешевел, керамзитоблок подорожал
До кризисного 2013 года цена на кирпич доходила до 12 рублей за штуку.
Но за последние четыре года кирпич подешевел на 30%. Сейчас рядовой полнотелый кирпич можно купить за 7,5 рублей.
80процентный керамзитоблок в Уфе сегодня продается по 48 рублей. (Не путайте со шлакоблоком за 35 рублей, который предназначен для строительства хозпостроек, сараев и гаражей). С 2013 года, когда он стоил 42 рубля, цена на блок выросла на 6 рублей.
Керамзитоблок подорожал на 15%.
Удорожание блоков производители объясняют в том числе повышением цен на цемент. За четыре года отпускная цена бетона, по данным госслужбы статистики, выросла на треть.
Исходя из существующих цен на кирпич и бетон, сравним затраты на возведение двухэтажного дома. Считаем только внешние стены (без внутренних перегородок). Между первым и вторым этажом положим железобетонную плиту перекрытия. Согласно СНиПу, стену из керамзитоблока придется усилить армопоясом (это требование специалистов), а значит, возникнут дополнительные затраты на арматуру и бетон.
Дом из кирпича дешевле, чем из керамзитоблока!
Разница в стоимости строительных материалов для двух домов: кирпичного и керамзитобетонного – оказалась всего 15 718 рублей. Сегодня построить дом из керамического кирпича дешевле, чем из керамзитного блока!
Судите сами: на стены потребуется кирпича на сумму 251 812 рублей. 80-процентного керамзитоблока – 244 416 рублей.
Кирпич, который значительно превосходит керамзитный блок по таким качествам, как прочность, морозоустойчивость, долговечность, сравнялся в цене с таким дешевым стройматериалом, как керамзитный блок.
Но в случае с керамзитоблоком возникают еще и дополнительные затраты:
- нужна кладочная сетка, чтобы компенсировать низкую прочность блока. + 13 тысяч рублей;
- необходим армированный пояс под плитку перекрытия, чтобы под нагрузкой не пошли трещины по стене. + 19 тысяч рублей.
Итого: на возведение коробки дома из кирпича требуется 303 112 рублей, на коробку из керамзитоблока – 318 830 рублей.
Армопояс – защита от разрушения хрупкого керамзитоблока
Профессионалы советуют усиливать стену из керамзитоблока, прежде чем класть на нее плиту перекрытия. Дело в том, что в Башкирии керамзитоблоки по ГОСТу практически никто не производит. А кустарный блок может оказаться непрочным, и стена треснет. Чтобы избежать этого, используется армопояс.
На кирпич надо на 7 тысяч рублей больше, чем на блоки. Тот, кто будет строить из блоков, сэкономит еще и на растворе 7 тысяч рублей, но переплатит за сетку и армопояс 29 тысяч рублей.
Сегодня выгоднее строить дом из кирпича
Удивительный факт, в который сложно поверить, если не посчитать самому с калькулятором. Миф о дешевизне возведения дома из керамзитоблока развенчивается элементарными подсчетами. При нынешней цене кирпича строительство дома из керамзитоблока сравнимо с ценой дома из настоящего кирпича. А учитывая качества кирпичного дома, получается, что сегодня – самое лучшее время для строительства из настоящего кирпича.
Все материалы автора
Стеновые блоки из керамзита – сырьевая база, технология производства
Основной составляющей блоков является керамзит – легкие пористые гранулы, получаемые из осадочных глинистых пород (легкоплавких, с долей кварца не более 30 %). В процессе обжига подготовленная особым образом глина вспучивается, образуя гранулы разной плотности и фракций.
Полнотелые керамзитовые блоки производят по технологии вибролитья из керамзита и цементного связующего – в процессе смешивания раствор обволакивает каждую гранулу как кляр, образуя капсулы с прочнейшей коркой. Не зря считается, что все новое, это хорошо забытое старое – методика получения капсулированного керамзитобетона была разработана еще в 60-х годах прошлого века. Его отнесли к крупнопористым легким бетонам, и речь шла именно о бетоне с цельным керамзитом (керамзитовый щебень).
Но формовать стеновые блоки из капсулированного керамзита стали сравнительно недавно, с появлением соответствующего высокотехнологичного оборудования, так что материал вполне можно отнести к инновациям.
Внутренний слой керамзитового блока из керамзитобетона (мелкофракционного), и внешний, с декоративной поверхностью под камень, формуют одновременно с несущим. Раствор для искусственного камня окрашивают в массе, с применением импортных красителей, благодаря чему получается равномерный, стойкий к внешним воздействиям цвет. Гамма соответствует оттенкам пород природного камня, поэтому в дополнительном окрашивании готовые стены не нуждаются.
№7. Морозостойкость и теплопроводность керамзитобетона
Морозостойкостью называют способность материала выдерживать резкие смены температуры. Определяют этот показатель количеством шоковых замораживаний и размораживаний, маркируют буквой F. Для керамзитобетона этот показатель может варьировать от 25 до 300, но в частном строительстве используют материал F15-F100. Для северных районов лучше брать материал с морозостойкостью F50-F75. Блоки с невысокой морозостойкостью пригодны только для внутренних работ.
Теплопроводность материала напрямую зависит от плотности. Для блока D1000 она составляет 0,33-0,41, D1400 – 0,56-0,65 и т.д. (см. в таблице). В зависимости от того, какой блок выбран для строительства и того, в каком регионе будет находиться дом, проводят расчет толщины керамзитобетона и анализируют необходимость использования утеплителя:
-
сначала определяем величину нормируемого сопротивления теплопередаче, ее можно посмотреть в таблице. Допустим имеем дело с постройкой дома в Москве, тогда искомое значение – 3,28 м2*К/Вт;
Нормируемое сопротивление теплопередаче для городов России
- определяем коэффициент теплопроводности строительного материала. Допустим, мы взяли блоки D1000, среднее значение для них – 0,37 Вт/м*К, размер — 288*288*138, при кладке в один ряд толщина стены 28,8 см;
- сопротивление теплопередаче стены из керамзитобетона 0,288/0,37 = 0,78 м2*К/Вт, остается обеспечить еще 3,28-0,78 = 2,5 м2*К/Вт, для чего достаточно 10 см пенополистирола с коэффициентом теплопроводности 0,041 Вт/м*К.
Коэффициенты теплопроводности основных стеновых материалов и утеплителей
Плюсы и минусы дома из керамзитоблоков
Керамзитные блоки в разы больше кирпича. Даже двойного. Размер керамзитобетонного блока можно сравнить разве что с керамическими строительными блоками. Но весят керамзитоблоки меньше, имеют лучшие характеристики по теплопроводности
И, что важно, гораздо ниже по стоимости. Долговечность и морозостойкость при этом сравнима с керамическим кирпичом
Кладка похожа на работу с кирпичом, только быстрее
Достоинства строительства из керамзитобетона
К плюсам домов из керамзитовых блоков можно отнести следующие пункты:
- Малые сроки на возведение стен.
- Для кладки используют обычный цементно-песчаный раствор.
- Кладка из керамзитоблока хорошо отделывается любыми материалами.
-
Дом получается теплый. Но керамический кирпич более теплоемкий — примерно на 20-30%, так что накапливает больше тепла. Если же сравнивать с силикатным кирпичом, керамзитобетонный блок более теплоемкий.
- Стены весят немного, что снижает затраты на фундамент.
- Отсутствие усадки.
- Не содержат извести, а значит арматура не подвергается коррозии.
- Хорошие звукоизолирующие свойства. Для наружных стен 47 дБ до 55 дБ, для внутренних – от 49 дБ до 54 дБ. Зависит от плотности и толщины стен.
Блоки могут иметь пазогребневую систему, что улучшает теплотехнические характеристики кладки. Материал натуральный, воздухопроницаемый, так что с регуляцией влажности в помещениях проблем не будет.
Недостатки
Минусы у керамзитобетонных домов тоже есть и вполне серьезные. Их обязательно надо учитывать при выборе строительного материала.
-
Керамзитоблок не подходит для домов без отопления в зимний период. Помним, что керамзит гигроскопичен и блоки из керамзитобетона тоже. Морозостойкость не такая большая, так что требуется, во-первых, утепление, во-вторых, отделка, которая будет защищать материал от попадания воды. Также обязательно поддержание плюсовой температуры. Вообще, морозостойкость блоков, которые обработаны в автоклаве или в вибропрессе — около 100 циклов и этого более чем достаточно. Но у частников этот параметр никто не контролирует.
- По причине гигроскопичности лучше не использовать для стен в помещениях с высокой влажностью. То есть, для бань лучше поискать другой материал. Просто при строительстве из керамзитобетонных блоков, их изнутри надо покрывать гидроизоляционными средствами.
- Размер керамзитобетонного блока может «плавать». Это неудобно при строительстве.
- Технология изготовления проста, что позволяет открывать «гаражное» производство. Все мешается «на глаз», никакого контроля характеристик и параметров, а потом блоки рассыпаются, стены трескаются.
Основной недостаток — высокая гигроскопичность. Глиняные гранулы могут впитать очень много воды. Блоки, которые длительное время хранятся под открытым небом, весят в разы больше чем те, которые остаются в сухих помещениях. Цемент от влаги только становится прочнее. Но влажные стены вам вряд ли понравятся
Поэтому важно качественно сделать гидроизоляцию фундамента, отсечь все возможные источники «подсоса» влаги. Кровлю лучше сделать с большими свесами и соорудить качественную систему водосбора
Дом из керамзитобетонных блоков плюсы и минусы
Главные достоинства зданий из керамзитобетона:
- Безопасность для проживания. Благодаря отсутствию токсичных ингредиентов, строения экологически безопасны.
- Огнестойкость. Керамзитобетон не горит, что обеспечивает пожарную безопасность строений.
Низкий коэффициент теплопроводности материала позволяет возводить стены с небольшой толщиной и возможностью снижения нагрузки на фундамент и несущие конструкции
- Повышенная прочность. Прочностные характеристики материала обеспечивают длительный ресурс эксплуатации построек.
- Высокая паропроницаемость. Лишняя влага выводится из помещения благодаря ячеистой структуре материала, который не нуждается в пароизоляции.
- Пониженная теплопроводность. Тепло сохраняется внутри здания благодаря пористой структуре массива, при условии соблюдения технологии строительства.
- Отсутствие необходимости в мощном фундаменте. Использование легкого керамзитобетона снижает нагрузку на основание, что позволяет возводить строения высотой до трех этажей.
- Простота и сокращенные сроки кладки. Увеличенные размеры изделий позволяют быстро возводить строения при незначительном расходе раствора.
- Приемлемый уровень расходов для осуществления строительства. По сравнению с другими строительными материалами, стоимость керамзитобетона ниже.
- Пониженная вероятность образования трещин. Минимальная степень усадки керамзитобетона обеспечивает целостность стен, которые редко покрывается трещинами.
- Надежная звукоизоляция. Защита помещения от внешних шумов обеспечивается благодаря эффективному поглощению звуков ячеистым массивом.
- Легкость штукатурки. Повышенная адгезия составов для штукатурки облегчает выполнение отделочных работ.
Практически неограниченные возможности по использованию различных материалов как для фасадной отделки, так и для внутренней, что позволяет воплотить практически любые архитектурные или дизайнерские идеи
Наряду с множеством достоинств, керамзитобетон имеет и слабые стороны:
- непрезентабельный внешний вид. Стены зданий нуждаются в отделке облицовочными материалами, в качестве которых используются фасадная штукатурка, плитка или сайдинг;
- необходимость наружной теплоизоляции. При возведении стен образуются перемычки холода, что требует дополнительного утепления для поддержания комфортной температуры;
- снижение прочности без наружной отделки. Пористый материал впитывает влагу, что отрицательно влияет на долговечность строения.
Параметры выбора
Газоблок или керамический блок – что лучше выбрать, позволяет понять следующий список критериев:
- Количество этажей.
- Климатические условия.
- Срочность постройки.
- Труд и время на обработку.
- Экономия на обогреве.
- Отбраковка.
- Ровность основания.
- Стоимость проекта.
Решать, какой материал будет выбран, в конечном итоге приходится заказчику. Однако лучше при этом ему прислушиваться к мнению специалистов. От этого будет зависеть долговечность дома, устойчивость его к факторам разрушения и комфорт проживания в нем.
В этом видеоролике несколько аргументов, что лучше выбрать – тёплую керамику или газобетон:
Особенности технологи укладки
Главный недостаток эксплуатации газобетонных блоков в составе стены – это снижение прочности за счёт неизбежных процессов разрушения силикатных структур. Поэтому конструкцию на его основе обязательно необходимо армировать. Для этого укрепляющие элементы закладывают в каждый 3-ий ряд, а также в местах повышенной нагрузки, оконных и дверных проёмах или просто в стенах от 6 м длиной.
Блоки тёплой керамики не подвержены подобному влиянию. Кроме того, они настолько прочны, что из них можно возводить дома в несколько этажей полностью без армировки. В строительной практике известны случаи строительства подобных объектов высотой в 10 этажей.
Смотрите в этом видео, как правильно укладывать керамоблоки:
Коротко о главном
При поиске решения вопроса о том, какому материалу отдать предпочтение – газоблокам или тёплой керамике, необходимо учесть особенности каждого материала по отдельности и в сравнении друг с другом. Наиболее характерны следующие аспекты анализа их свойств:
- Керамоблоки изготавливаются из глины и песка, газоблоки включают цемент, алюминий, известь, шлак и другие компоненты.
- Оба материала обладают пористостью. Это делает их хорошими теплоизоляторами. Однако они хорошо напитывают влагу.
- Прочность изделий достаточно высока, но газобетонные модули при возведении сооружений в несколько этажей требуют обязательной армировки.
- Газоблоки легче обрабатываются и дешевле, чем керамические модули.
При выборе материала нужно учитывать, как он поведёт себя в конкретных условиях рельефа и климата. При этом опираться нужно не только на свои знания вопроса, но также мнение специалистов в данной сфере.
Построить дом самому или купить готовый под ключ?
Строить дом своими руками – увлекательное занятие. Однако давайте рассмотрим тот ряд вопросов, которые придется решать в процессе возведения строения:
- Необходимо владеть навыками проектирования, чтобы правильно рассчитать конструкцию, фундамент, необходимость и порядок армирования в процессе строительства.
- Нужно знать геологические характеристики грунтов, чтобы выбрать правильную конструкции фундамента и несущих стен и уметь применять такую информацию.
- Понадобится целый парк строительного оборудования, начиная от вибраторов для уплотнения бетона в фундаменте, бетономешалки, лесов строительных и множество видов мелкого специфического инструмента для каждой операции. Допустим, оборудование можно взять в аренду, хотя обойдется это недешево.
- Нужно владеть навыками каменщика, штукатура, столяра и плотника, бетонщика и всего прочего, чтобы построить надежный и долговечный дом. Чтобы избежать лишних затрат нужно владеть навыками составления смет на строительство, а это далеко не простая задача.
Покупка готового строения наверняка обойдется дешевле. Однако, чтобы не купить «кота в мешке», придется проверить множество сопутствующих
обстоятельств. Например – на каких грунтах построен дом. Если под ним плывун, то какой изготовлен фундамент. Какова толщина стен, как выполнено утепление или штукатурная отделка, если таковая имеется.
Застройщику нужно продать дом и он будет всячески расхваливать его, но жить в нем придется покупателю.
Купить правильно хороший дом – задача не намного проще, чем построить самому.