Из чего построить самый дешевый дом для постоянного проживания своими руками

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

• дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;
• деревянные стены можно оставить без отделки;
• можно заказать готовый недорогой домокомплект;
• строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект коттеджа эконом классаИсточник vyca.muviro.ru.net

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект коттеджа с двумя санузламиИсточник tvdm.ru

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Проект одноэтажного компактного домаИсточник analytspectr.ru

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Экономим, покупая старый дом

Сначала определимся, что значит «старый». Так принято называть здания, выстроенные более 25 лет назад. У них не тот уровень планировки и менее технологичные инженерные решения. Окна обычно небольшие, комнаты – тоже (из-за близкого расположения несущих стен).

Дешевле всего купить дом, где старое всё – как стены, так и внутреннее наполнение. Но придется затратить время и деньги на ремонт, утепление, замену оборудования. Если же последнее уже установлено, то будет проще (но дороже). Однако всё равно потребуется провести ряд внутренних работ.

Бывает, что прошлые хозяева уже оснастили дом современной «начинкой», вставив пластиковые окна, утеплив стены и чердак, проведя новые коммуникации и поставив новое оборудование. В таких случаях нужен лишь маленький косметический ремонт. Но и цена за дом возрастает.

+Плюсы покупки старого дома

Если здание каменное (кирпич), то оно до 100 лет может простоять, без разрушений. При этом, по сравнению со строительством аналогичного дома, есть возможность сэкономить средства.

– Минусы покупки старого дома

• Строительно-ремонтные работы наверняка потребуются, в каком объеме, зависит от качества здания. Требуется хороший осмотр перед покупкой.
• Сроки для вселения могут быть длительными. Пока найдете, пока отремонтируете.
• Платить надо один раз — всю сумму. Примерно от 100 до 500 $ за м2.

Где еще можно сэкономить

Во-первых, прежде чем думать, из чего дешевле построить загородный дом для всесезонного проживания, нужно определиться с размерами. Естественно, чем меньше габариты помещения, тем ниже будут затраты.

Во-вторых, на общую смету строительства большое влияние оказывает конструкция фундамента и его оптимальный расчет. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые смогут точно определить планируемые нагрузки и вычислить лучший вариант.

В-третьих – чем проще, тем дешевле. То есть сложные крыши, эркеры, балконы – все это значительно увеличивает итоговую сумму на их воплощение.

Прежде, чем принимать решение о самостоятельной работе над постройкой, следует учесть все нюансы: наличие определенного опыта, свободного времени и, конечно же, необходимого инструмента. Возможно, что трезво оценив свои способности, лучшим вариантом будет нанять опытных мастеров. В этом случае вышеприведенные расчеты также окажутся кстати – они помогут более продуктивно вести переговоры с любыми строителями.

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках

При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Коттедж с пристроенным гаражомИсточник pingru.ru

Из какого материала дешевле построить дом

В вопросе выбора стройматериалов для возведения коробки мало оценивать финансовую сторону – обязательно надо сопоставить бюджет постройки с характеристиками будущего дома.

Газобетонные блоки

Размышляя, как построить дом недорого, следует присмотреться к блочным материалам. Дома из газоблока и пеноблока не уступают по прочности кирпичным строениям.

К числу дополнительных плюсов можно отнести:

• дышащую способность материала – в помещении формируется благоприятный микроклимат;
• скорость сооружения;
• хорошую звукоизоляцию;
• отсутствие усадки;
• небольшой вес и возможность использования облегченного фундамента;
• экологичность.

Минус блоков – пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении и порчи стройматериалов.

Каркасная технология

Одна из передовых технологий того, как дешево построить дом. Возможны два способа строительства:

1. Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного возведения дома. Сначала сооружают деревянный каркас, а потом обшивают его теплоизоляционными панелями.
2. Каркасно-щитовой метод. Дом собирают как конструктор из готовых утепленных щитов.

Чтобы построить каркасный дом недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, теплоизоляцию и отделку вполне реально выполнить самостоятельно.

Преимущества каркасной технологии:

• экономичность;
• хорошие теплоизоляционные характеристики;
• отсутствие усадки;
• скорость возведения;
• легкость конструкции.

Из минусов выделяют:

• необходимость обработки деревянных элементов средствами пожарной и биологической защиты;
• при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
• герметичность строения нарушает естественный воздухообмен – требуется обустройство принудительной вентиляции.

Строения из бруса

Чтобы построить недорогой дом, часто выбирают клееный брус. Материал представляет собой высушенные и склеенные между собой балки.

Плюсы домов из бруса:

• экономичность;
• быстрота возведения;
• простота обработки стройматериала;
• отличная теплоизоляция;
• легкость конструкции;
• комфортный микроклимат.

Минусы:

• подверженность возгоранию;
• восприимчивость к влаге – стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.

Альтернативные материалы

Кроме традиционных технологий некоторые умельцы приспособились использовать дешевые стройматериалы.

Интересные варианты:

1. Стены из соломы с глиняной обмазкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за порчи стен вредителями – в толще стены могут завестись грызуны.
2. Опилкобетон или арболит. Материал гигроскопичен, поэтому возведение дома стараются выполнить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
3. Корвуд. Коробку возводят из сухих поленьев – их выкладывают поперек стены на раствор из глины. Чтобы торцы древесины не портились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
4. Засыпка керамзитом или опилками. На каркасе сооружают несъемную опалубку из досок, а после засыпают утеплителем.

Главное преимущество приведенных технологий – экономичность постройки. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом — планировка

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Сочетайте дешевую отделку с более дорогой

Необязательно облицовывать весь санузел — от пола до потолка — дешевым кафелем. Да, это позволит сэкономить, но будет ли такой интерьер радовать вас? Можно приобрести более дорогую плитку и обложить ею стены только до половины, а сверху окрасить. Или сделать иначе: например, три стены облицевать дешевым кафелем или окрасить, а стену за умывальником, унитазом или ванной отделать дорогой плиткой или мозаикой.

Дизайн: Юлия Пискарева

Не бойтесь краски. В отличие от обоев и плитки, её колер вы определяете сами. Благодаря её интересному цвету, можно добиться потрясающего результата.

Дизайн: Вера Тарловская

Если вам очень понравились дорогие обои или, например, облицовочный кирпичик — купите этот материал в небольшом количестве. Сформируйте с его помощью акцентные участки. Например, оклейте дорогими обоями только одну стену в спальне — за кроватью. Остальные стены можно оклеить бюджетными флизелиновыми обоями и пустить их под покраску.

Частичный фартук

Дизайн: Вера Тарловская

Реальная история – как мужчина строит дом с 0 рублей в кармане

Тропинки выложены из гальки, обустроен гараж на две машины. Если не брать в расчет миллионеров, то это можно увидеть лишь в мечтах, или же в платежках налоговой, которая будет рассчитывать людям налоги на принадлежащее им имущество (недвижимость).  Минфин сказал о том, что мы победили бедность и надо в этом верить…

В реальности все несколько иначе. Каждый человек строит столько, сколько дает возможность бюджет. И часто бывает такое, что на одной уличной стороне стоит большой кирпичный дом с Мерседесом в гараже, а на второй – даже не дом, а какая отчаянная попытка строительства. Когда мы стали выстраивать свой частный дом для постоянного проживания – это было отчаянной попыткой, и на мои с женой зарплаты молодых специалистов ни один банк не соглашался давать ипотеку, даже под бешеные проценты.

Мне стало стыдно! Конечно же, ипотеку снова не дали. Спустя 10 лет дом построек, без кредитов и ипотек, без помощи о государства или родителей. Да, он не самый большой, не без изъянов, но я построил его собственноручно, и мне теперь не стыдно!

Я решил рассказать об этом разговоре дочери, а она рассказала мне, как так получилось. Владелец этого дома-сарая переехал из Казахстана в Россию, его практически вынудили это сделать местные, и потому он оставил все имуществ в родном городе. Магнитогорск расположен рядом с российской границей, и в него постоянно приезжает много людей, которые соблазнились наличие работы и недорогим жильем (в нашем городе и правда самое дешевое жилье в стране среди городов, где население составляет от 300 000 до 500 000 человек.

Тот мужчина устроился на работе, проработал 6 месяцев и смог перевезти в Россию всю свою семью. Ему тоже не дали ипотеку – банк решил не рисковать ради одного мужчины с большой семьей и не самой большой зарплатой. За несколько лет он накопил на покупку своего участка, поставил бывшую в употреблении баню и решился на строительство деревянного домика. Он взял обычный кредит, привез сруб из Башкирии, а спустя месяц его подожгли, и потому на месте простого деревянного дома он решил строить из того, что есть.

Ежедневно он ездит на работу на старых жигулях, а по редким выходным и вечерами копается на участке, от моей помощи отказывается. Разве ему должно быть стыдно? Ни в коем случае! Из чего дешевле построить дом? Из б/у материалов, без помощников и с хорошим план-проектом.

Сделайте ставку на декор

Любой дешевый предмет с незамысловатым дизайном можно обыграть с помощью декора. Простоватая обеденная группа преобразится, если декорировать её интересным подвесным светильником, текстильной дорожкой и вазой с цветами. Нет возможности приобрести кровать с эффектным изголовьем? Не беда! Выберите простую кровать и докупите к ней хорошее покрывало и подушки. Оформите ложе текстилем, и оно примет совершенно иной вид — более утонченный и элегантный. Ванная, облицованная белой плиткой, выглядит слишком по-спартански? Подберите необычное зеркало, повесьте полотенца неоновой расцветки и украсьте стену креативным постером.

Декор может быть совсем недорогим, даже копеечным

Важно лишь правильно подобрать его по цвету, фактуре, форме и качеству

Одним словом, если бюджет невелик, ставку лучше делать не на эффектность мебели, а на выразительность декора.

***

И напоследок. Отказавшись от сложных шкафов, дверей с загогулинами, фигурных подвесных потолков, гипсокартонных ниш и нелепых арок, то есть от многого того, что давно набило оскомину, можно неплохо сэкономить. Эти деньги лучше потратить на хороший декор: на настольные и настенные лампы, подушки, вазы, зеркала, постеры, коврики, комнатные растения, настенные часы и др. Нейтральная сдержанная база и с любовью подобранный декор — вот секрет успеха для бюджетного интерьера.

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение – двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Кровлю обязательно надо утеплить – это позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

Доступные материалы для покрытия крыши:

Прототип профнастила и черепицы – металлочерепица. По характеристикам материал схож с профилированным листом, но его покупка обойдется дороже. Преимущество – красивый внешний вид готовой кровли.

Существует достаточно много решений того, как построить дом дешево и быстро самому. Однако в любом случае, прежде чем приступить к возведению жилья, необходимо составить подробный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и продумать инженерные коммуникации. Проект частного дома требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Строительство дачного дома эконом класса пеноблочныйИсточник analytspectr.ru

Начните с выбора стиля

Если приходится творить с низким бюджетом, на роскошные стили лучше не замахиваться. Ар-нуво, ар-деко, необарокко, традиционная классика, марокканский стиль и т.п. — в сторону этих направлений смотреть не стоит. Их малобюджетное воплощение вряд ли выйдет достойным. Довольно капризен и стиль прованс.

Намного менее требовательны такие стили, как минимализм, скандинавский, современный европейский и индустриальный.

Скандинавский

Скандинавский

Современный европейский с элементами скандинавского

Интерьер в современном стиле

Индустриальный стиль. Дизайн: студия «Однушечка»

Индустриальный стиль (он же лофт)

Если по душе утонченность и строгий баланс, можно отдать предпочтение современной классике. Этот стиль даёт больше свободы и позволяет немало вольностей, в отличие от традиционной классики. Где меньше рамок и условностей — там легче сэкономить.

Выбор бюджетного фундамента

Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.

Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.

Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Можно использовать бетонные столбы или соорудить опоры самостоятельно из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Такая основа подойдет для домов с легкими стенами – деревянных или каркасных построек. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глинистые, торфяные), на площадках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Ленточный мелкозаглубленный. Вместо стандартной глубины в 1,5-1,8 м основание закладывают на 0,5-0,7 м под землю. Подходит для большинства типов почв, кроме чрезмерно пучинистых.
3. Свайный. Такой фундамент дешевле плитного или традиционного ленточного на 40%. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогой техники. Его можно использовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные постройки. В последних двух случаях потребуется установка монолитных плит на сваях.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

1. Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
2. Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
3. Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
5. Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.

Из чего построить дом недорого и качественно

Существует различные технологии малоэтажного загородного строительства, и все они основаны на том, чтобы заказчик получил пригодное для проживания строение, при этом застройщик стремиться к максимальному увеличению прибыли от строительного объекта. Вывод из этого следующий: конструктивные и строительные решения, предлагаемые подрядчиком спорны, и исходят из позиции одной стороны. Именно поэтому, если вы решили жить за городом вам просто необходимо узнать из чего построить дом недорого и качественно.

Дом вашей мечты должен быть крепким и надежным, теплым и энергоэффективным, экологичным и ликвидным, при этом затраты на постройку должны быть оптимальными и разумными.

Для начала необходимо определиться какой дом вам нужен, для постоянного или временного проживания.

Если вам необходим дом для временного проживания, и вы не собираетесь поддерживать в нем круглогодично комфортную температуру, то лучше строить из дерева, так как оно лучше всего выдерживает перепады температуры. Но если вы планируете использовать дом круглый дом, то деревянный дом не очень удачное решение.

Ниже я сделал таблицу, в которой оптимальным решением для постройки будет решение с наименьшим количеством баллов.

Описание таблицы.

Показатели.ЗС Затраты на строительство 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты
3 балла – максимальные затраты

ЗО  Затраты на отопление 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты 3 балла – максимальные затраты

Э  Энергоэффективность Свойство сохранять тепло при отключении отопления 1 балл – высокая
2 балла – средняя 3 балла – низкая

ЭК Экологичность, наличие синтетических веществ и пыли, пригодность к уборке от пыли, возможность организации правильной вентиляции 0 балл – допустимая 1 балл – минимально допустимая

Ш Шумо-изоляционные и вибро-изоляционные показатели 1 балл – высокая 2 балла – средняя
3 балла – низкая

Л  Ликвидность, сроки и возможность продажи дома по стоимости не ниже стоимости строительства 1 балл – высокая 2 балла – средняя 3 балла – низкая

Н  Надежность и долговечность конструкции 1 балл – высокая 2 балла – допустимая
3 балла – минимально допустимая

Конструктивные элементы	ЗС	ЗО	Э	ЭК	Ш	Л	Н	ИТОГО
Фундамент
Сваи винтовые	1	3	3	3	3	3	16
Сваи бетонные	2	3	3	3	2	3	16
Сваи буронабивные	1	3	3	3	2	3	15
Лента на глубину промерзания	3	3	3	2	2	1	14
Мелко-заглубленная лента с полами по грунту	1	1	1	1	2	1	7
Утепленная монолитная плита	3	1	1	2	3	1	11
Перекрытия
Деревянные перекрытия	1	2	3	3	3	2	14
Полы по грунту с утеплением	1	1	1	1	2	2	8
Плитные перекрытия	2	2	2	2	2	1	11
Монолитные перекрытия	3	2	2	2	1	1	11
Сборно-монолитные перекрытия	3	1	1	1	1	1	8
Стены и перегородки
Брус естественной влажности с последующим утеплением	2	1	1	1	1	2	2	10
Брус перфорированный	2	3	3	1	3	3	3	18
Брус клееный	3	3	3	1	3	2	2	17
Бревно ручной рубки	3	2	3	1	3	1	2	15
Бревно оцилиндрованное	2	3	3	1	3	3	3	18
Каркасные стены	1	1	3	1	3	3	3	15
Кирпичные стены	3	3	1	1	2	1	11
Стены из пенобенонных блоков	1	2	2	1	3	3	2	14
Стены из керамзитобетонных блоков	1	2	2	2	3	1	11
Стены из керамических блоков	2	1	1	2	1	1	8
Стены из газобетонных блоков	1	1	2	3	2	2	11
Внутренние перегородки из пазогребневых блоков	2				1	1	1	5
Кровля
С холодным чердаком	2	1	1	1	1	1	7
Мансардная	1	3	3	1	3	2	1	14
Вальмовая кровля	3				2	1	1	7
Скатная кровля	2				2	2	1	7
Мягкая кровля	2				1	1	1	5
Металлочерепица	1				3	3	3	10
Покрытие из профилированного листа	1				3	3	3	10
Фальцевая кровля	2				3	2	1	8
Цементно песчаная черепица	3				1	2	2	8
Натуральная черепица	3				1	1	1	6

Из этой таблице у вас, наверное, много вопросов.

Почему, например деревянный и каркасный дом вдруг стал менее экологичным чем дома из других материалов.

Если вы все же решили построить деревянный дом, то самым недорогим и при этом качественным решением будет строительство из бруса естественной влажности с последующим утеплением на мелко-заглубленном ленточном фундаменте с полами по грунту, с деревянными перекрытиями второго и мансардного этажа и организацией холодного чердачного помещения.

Если рельеф местности и состояние грунтов не подходит для возведения мелко-заглубленного фундамента, то можно использовать буро-набивные сваи с ростверком из бетона или дерева.

Если же говорить о доме для постоянного проживания, то стройте его лучше из керамических блоков или в крайнем случае из газобетонных. Далее рассмотрим планировку, конструктивные решения, вопросы современной недорогой внешней и внутренней отделки, инженерные решения для недорого и качественного дома.

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений

Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• столовая;
• санузел;
• спальни.

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Открытая планировка гостевой зоныИсточник dizainall.com

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

Удобное расположение кухни в проекте дома эконом классаИсточник pic2.me

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

Заключение

Многие домовладельцы считают, что покупка готового дома – более простое и выгодное решение. Их оппоненты — частные застройщики, кто предпочел построить коттедж своими силами, готовы предъявить свои аргументы. У обоих решений есть свои плюсы и минусы. И какое из них выбрать, решать только вам.

Конечно, если сравнивать оба решения по стоимости одного квадратного метра, победа будет однозначно на стороне самостоятельных застройщиков. Однако экономия в 20, 30 или даже 40% на цене коттеджа, нивелируется существенными затратами собственных сил, нервов и времени. И когда мы говорим про время — это могут быть месяцы и даже годы.

С покупным жильем как раз все наоборот: если человека устраивает местоположение дома, цена, качество строительства, планировка, его внутренняя и внешняя отделка, он может переехать в него сразу, и не знать этих проблем.

Если у вас остались еще сомнения, какое из решений предпочесть, мы рекомендуем изучить профильные сайты и форумы, сделать пару десятков звонков к застройщикам, посетить профильные выставки, проконсультироваться с профессионалами. В общем, набраться опыта. В любом случае, чтобы вы не решили, многие из этих знаний будут для вас полезными в будущем, при дальнейшей эксплуатации дома.

Строительство дома