Как украсить двор частного дома своими руками: фото лучших идей и их воплощение
Содержание:
- Важные моменты оформления участка
- 5 необходимых аспектов для ландшафта
- Полезная зелень на детской площадке
- Что входит в понятие озеленения придомовой территории?
- Как можно интересно своими руками украсить двор частного дома: фотопримеры необычных дизайнов
- Как решается вопрос с благоустройством
- Создаем водоемы
- Макет участка из подручных средств
- Контроль и обязанности: как следить за двором
- Жалоба на благоустройство придомовой территории
- Налогообложение
- 👇 Правила пользования детской площадкой. Ответы на волнующие вопросы
Важные моменты оформления участка
Обустройство территории своего участка – это интересный творческий процесс. Для того, чтобы украсить свой участок, совсем не нужно обладать какими-то дизайнерскими талантами. Достаточно просто знать, чего вы хотите, и уметь планировать пространство.
Особенности обустройства участка во многом зависят от того, в каких условиях вы живете. Если ваш участок располагается рядом с лесом, то он сам по себе будет частью природы, даже если вы не станете задумываться над окружением территории новыми зелеными насаждениями. А вот если домик располагается вдалеке от леса в достаточно пустынной местности, то вам придется заниматься озеленением довольно активно.
Также обязательно продумать все тропинки, чтобы вам было комфортно перемещаться по территории участка. Если у вас домик в деревне, это не значит, что от ворот до входа в дом должна идти узкая заросшая травой тропа. Позаботьтесь о существовании хороших дорожек. Так вам будет намного удобнее прогуливаться по своему двору даже в плохую погоду или после дождя.
Еще один важный момент – это озеленение. Вне зависимости от того, насколько большой или маленький у вас участок, его все равно стоит украсить зелеными насаждениями. Без этого территория двора в большинстве случаев выглядит пустынной и скучной.
Если у вас нет ни времени, ни желания тратить свободные минуты отдыха на уход за клумбами и капризными растениями, которые засохнут без полива через три дня, ограничьтесь аккуратными газонами и простыми растениями вроде хвойных. Они растут практически сами по себе, требуя от вас минимального количества внимания и потраченного времени.
Высаживая на территории участка различные растения, вы не должны ограничиваться хвойными или лиственными. Многоцветные яркие цветы украсят ваш участок в теплое время года так, как никакие искусственные сооружения не способны. Сочетайте яркие краски с зеленью, и ваш дом всегда будет радовать глаз.
Но не стоит забывать и об удобствах. Чтобы любоваться зелеными насаждениями было комфортнее, нужно обустроить место для отдыха. Тут все зависит в равной степени от того, насколько у вас большая семья и какую площадь занимает двор. Можно обойтись плетеными стульями или лавочкой, а можно возвести роскошную беседку из натурального дерева.
5 необходимых аспектов для ландшафта
Настройка наружного пространства начинается с правильного оформления ландшафта. Прежде всего ответьте себе на вопросы:
- Вы редко проводите время на заднем дворе?
- У вас есть ветхая веранда или старый внутренний дворик?
- Вы ненавидите тратить время и воду, чтобы ухаживать за большим газоном?
- У вашего заднего двора нет места для развлечения?
Если вы ответили «да» на любой из этих вопросов, это похоже на то, что вы можете быть готовы к перестройке заднего двора. Познакомьтесь с ключевыми факторами, которые надо учитывать при планировании двора.
Учитывайте все за и против при планировании двора
Иногда начало проекта по озеленению может казаться подавляющим. Но с помощью этих пяти советов вы сможете самостоятельно или с помощью ландшафтного дизайнера разработать озеленение и сделать двор, который всегда хотели.
Использование и назначение
Популярное использование наружных помещений бывает следующим:
- развлечения;
- летняя кухня и столовая;
- плавание;
- игровая зона;
- зона отдыха;
- сад и огород.
Детская активная зона отдыха
Далее вам нужно подумать о том, кто будет использовать пространство. Будет ли нужна эта зона для размещения маленьких детей, или это будет в первую очередь убежище для взрослых? Не забудьте подумать о домашних животных—животные тоже часто диктуют решения по благоустройству.
Окружающая среда и климат
Теперь пришло время провести инвентаризацию. Вы захотите отметить такие зоны, как:
- солнечные участки;
- тенистые районы;
- обзор;
- направление ветра;
- подача и дренаж воды.
Двор разделенный на зоны
Далее ваше внимание должно быть обращено к почве
Важно убедиться, что ваша почва имеет питательные вещества для поддержки выбранного растительного материала. Ваша почва, которая может быть в основном с песком, глиной или щебнем, будет диктовать, какие растения вы должны выращивать
Ландшафтный дизайнер может выполнить тесты почвы для вас и внести поправки в почву, если это необходимо
Ваша почва, которая может быть в основном с песком, глиной или щебнем, будет диктовать, какие растения вы должны выращивать. Ландшафтный дизайнер может выполнить тесты почвы для вас и внести поправки в почву, если это необходимо.
Зона высадки
Важным фактором, который необходимо учитывать при выборе растений, это зона высадки для них. Она определяется климатическими условиями, такими как температура и количество осадков. Знание о вашей области для посадки поможет вам и вашему дизайнеру выбрать растения, которые подходят для вашего места, и, таким образом, с большей вероятностью приживутся.
Выбирайте растения подходящие климату
Гидрозона
Как только вы будете иметь представление о том, какие растения будут использоваться, начинайте думать о том, как в вашем дворе ведет себя вода. Если есть определенные участки, где вода собирается, вы захотите создать группу растений, которым нужно много воды. С другой стороны, если есть определенные районы, где вода быстро стекает, вы захотите, чтобы там была группа растений, которые любят сухие условия. Этот процесс часто называют посадкой по гидрозоне.
Посадка растений по гидрозоне
Садовый стиль
Последнее, о чем стоит задуматься – это эстетическая привлекательность и стиль вашего ландшафтного дизайна. Рассмотрите внутренний и внешний стиль вашего дома и попытайтесь создать единство между домом и озеленением. Сделайте открытое пространство, которое отражает вашу индивидуальность и заставляет вас чувствовать себя счастливым и расслабленным. Для небольшого вдохновения полистайте эти стили сада, которые включают в себя японский, модерн, коттедж и пустыню.
Ландшафтный дизайн в стиле Япония
Ландшафтный дизайн для сада своими руками. ТОП-9 стилей, о которых нужно знать + 185 ФОТО
Полезная зелень на детской площадке
Определим направление дорожек к детской площадке. Двор частного дома без детской площадки скучен. На этом участке установим перголы, которые будут прекрасным навесом для отдыха детей любого возраста. Озеленение двора частного дома легко сделать при помощи однолетних и многолетних вьющихся растений, которые быстро оплетут перголу и создадут зеленый уголок в саду. Есть такое растение момордика. Она всегда декоративна: на фоне зелени небольшие жёлтые цветы, затем оранжевые плоды с массой полезных и лечебных свойств. Высаживая интересные зелёные растения, всегда получается красивый двор частного дома.
Что входит в понятие озеленения придомовой территории?
Этот термин — озеленение, имеет множество значений.
Под ним понимают:
- процесс искусственного разведения древесных и травянистых растений с целью создания здоровой экологической среды;
- результат описанного выше процесса;
- меры, предпринимаемые человеком для увеличения количества растений и растительных сообществ природного происхождения на определённой территории;
- создание искусственных древесных насаждений, призванных защищать человека от неблагоприятного воздействия промышленных и транспортных объектов, а также от негативных воздействий климатического характера.
Если обобщить все эти варианты определений, то можно сделать вывод о том, что озеленение – это меры по улучшению состояния экологической среды жизни человека.
Кроме того, в понятие озеленения входит ещё и создание эмоционально комфортного ландшафта. В этом случае растения высаживаются так, чтобы разнообразить цветовую гамму территории.
Как можно интересно своими руками украсить двор частного дома: фотопримеры необычных дизайнов
Ландшафтный дизайн – это не просто планирование, посадка растительности и строительство пристроек, но ещё и уход за ними. Это требует больших трудозатрат и времени. Уход нужен не только за цветниками, но и за кустарниками и газонами, красиво подстриженные насаждения придадут особый шарм участку.
Как своими руками украсить двор при помощи необычных клумб и цветников
Цветники в ландшафтном дизайне обязательно нужно облагораживать, так их внешний вид будет более аккуратным. Для этого используют:
- пластик;
- дерево;
- мелкую щепу или гравий.
С их помощью можно грамотно организовать зонирование участка и рассадку многолетних насаждений. Для украшения уютного дворика своими руками в частном доме можно разбить следующие виды цветников.
Вид цветника | Описание |
Бордюр |
Он располагается вдоль стен, ограждений или дорожек. Для этого используют невысокие цветы 2-3 видов, например, фиалки, алиссум, люпин. Также в качестве смешанного бордюра подходят миксбордери рабатка. |
Геометрические фигуры |
Можно посадить группы растений исходя из периода их цветения. Весной вас встретят на участке тюльпаны с нарциссами, на их смену придут бархатцы, которые дополнят красивые астры. Прекрасный вариант посадки – волной, её обязательно нужно отделить от основного газона цветной щепой. |
Цветники в ёмкости |
Для этого подойдёт старая бочка, лейка, чайник или корзинка, которые можно покрасить яркой краской. |
Сад из камней |
Это интересная идея для оформления участка в японском стиле. Нужно не просто разбросать камни, а правильно подобрать их по цвету, форме, чтобы они гармонировали с общей стилистикой. Выкладывать их следует как можно более естественно к природе либо по заранее составленному плану. |
Статья по теме:
Если вы ещё в раздумьях, как украсить территорию возле дома, подстригите необычно кустарники, фотопримеры представлены в нашей подборке. Для этого хозяину нужно купить следующий инструментарий:
- секатор;
- садовые ножницы;
- сучкорез.
Если до этого у вас не было опыта, начинать нужно с простых форм: шара, квадрата или прямоугольника. Впоследствии можно потренироваться и на более сложных фигурах, например, в виде животного или сердца. Стрижка кустарников должна быть постоянной.
Как своими руками оформить двор частного дома в зимнее время
В зимнее время можно подготовить очень креативно свой участок к встрече Нового года. Гости уже на пороге дома будут окутаны прекрасным настроением и интригой. Предлагаем несколько фотоидей, как своими руками сделать украшения для двора частного дома.
Идея декора | Описание |
Декор вазонов | Их можно украсить еловыми лапками, желудями и веточками рябины. |
Иллюминация на доме, кустарниках и деревьях | Для этого подойдут уличные гирлянды, ими украшают по периметру дом, стволы деревьев и кустарники. Кроме того, можно купить светящиеся сосульки, которые нужно разместить на кронах деревьев или под крышей дома. |
Детские санки | Стилизованная композиция с подарками в виде ярких коробок может разместиться на крылечке дома. Обязательно нужно дополнить её уличным фонарём и венком из еловых веток. |
Ёлочка во дворе | Прекрасным украшением придомовой территории станет нарядная ёлочка с гирляндой. |
Гирлянды из еловых веток | Из гибких веток можно сплести гирлянду и украсить ею крылечко, оконные и дверные проёмы, а на дверях закрепить праздничный венок. |
Замки из снега | В снежную зиму можно всей семьёй во дворе дома построить настоящие замки. |
Ёлочные игрушки огромных размеров | Их можно сделать своими руками из больших мячей. Для утяжеления внутрь следует засыпать песок, а для украшения подойдут снежинки, яркое конфетти, дождик, наклеенные на ПВА. Обязательно после декорирования покрыть оболочку лаком. В дополнение можно закрепить красивый большой бант. |
Снеговик | Это непременный атрибут зимы, без него не обходится ни один Новый год. Замените ведро шапочкой, дополните образ ярким шарфиком, и персонаж готов. |
Как решается вопрос с благоустройством
Собственники жилья самостоятельно определяют, как должно выглядеть место их постоянного проживания. Однако практика советских лет, когда все жители выходили на субботники и совместными усилиями приводили в порядок дворы и придомовые участки, давно не применяется. Если граждан не устраивает состояние прилегаюего участка, существует два варианта решения проблемы в случаях:
- если участок приватизирован. Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома и масштабы возможных работ зависят только от желания и финансовых возможностей жильцов. На общем собрании собственников необходимо поднять вопрос об облагораживании участка и путем голосования решить, какие работы должны быть проведены, и какую сумму потребуется внести каждому владельцу квартиры;
- если земля не приватизирована. В такой ситуации участок является муниципальной собственностью, и нести ответственность за его надлежащим состоянием и содержанием обязан муниципалитет или местная администрация. Поэтому жильцы дома должны обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и потребовать заняться облагораживанием территории.
Полезно! Во многих муниципальных образованиях действуют федеральные или региональные программы по благоустройству дворов многоквартирных строений. В рамках проекта могут быть проведены работы по монтажу отдельных составляющих территории (например, детская или спортивная площадка) или же общее облагораживание участка.
Создаем водоемы
Только представьте, как в знойный летний полдень приятно насладиться прохладой чистого пруда в тенистом уголке своего собственного сада. Сооружение водоема – достаточно трудоемкий, но стоящий того, процесс.
Искусственный водоем может выполняться в совершенно разных вариациях.
- Небольшой пруд. Заселите его рыбками, украсьте камнями и кувшинками, и это место станет представлять огромный интерес для гостей, а также станет любимым местом игр для младшего поколения.
- Изящный фонтан. Это сооружение может занимать совсем немного места и подойдет для небольших дворов. Зато его приятные брызги станут настоящим спасением от летней жары.
- Озорной ручеек или миниатюрный водопад. Их журчание расслабляет и создает неповторимую атмосферу отдыха наедине с природой.
Макет участка из подручных средств
Как еще кроме плана участка на миллиметровке и картонных аналогов разных ландшафтных объектов можно визуализировать ваш дизайн-проект? Есть простой способ — при помощи обычного пластилина или других подручных средств. Дом и другие постройки лучше сделать из пенопласта и картона, беседку из палочек. Дорожки выкладывайте из материала, похожего на планируемый «оригинал». Это поможет оценить придуманную фактуру и цветовую гамму. Все остальное — скамейки, пруд, фонтаны, деревья, кусты, цветы — все это лепим из пластилина. Для правдоподобности деревья и кустарники можно сделать из веточек, прилепив «листву» примерно того оттенка. И да, все делаем в масштабе (например, 1 метр равен 1 см или 2 см). Это уже точно объемное изображение 3D, которое точно вам передаст и пропорции, и удобство и все другие нюансы, созданного вами ландшафтного дизайна двора.
Пластилиновый проект дизайна двора — отличная 3 D визуализация
Контроль и обязанности: как следить за двором
Если работы по благоустройству затягиваются, ведутся с нарушениями или вообще не проводились, жильцы могут пожаловаться в префектуру, ОАТИ или на портал «Наш город».
После окончания работ за состоянием детских горок, лавочек, тренажеров и газонов следят уже ГБУ «Жилищник» районов, а если дворовая территория находится в общей долевой собственности — управляющие компании или ТСЖ. Они должны красить площадки и заборы, ремонтировать дорожки и инфраструктуру, убирать снег и листву, ухаживать за деревьями и клумбами.
Если эти работы не проводятся, жильцы могут обратиться в ГБУ «Жилищник» или ТСЖ. А если их там не услышат, то в ОАТИ или на портал «Наш город»: здесь есть разделы для жалоб на неубранный двор, сломанное оборудование на площадках, неработающее освещение, отсутствие урн или песка на детских площадках.
Жалоба на благоустройство придомовой территории
Б»Ã°Ã³Ã¾ÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòþ ÿÃÂøôþüþòþóþ ÿÃÂþÃÂÃÂÃÂðýÃÂÃÂòð üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþóþ ôþüð ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàþñÃÂ÷ðýýþÃÂÃÂÃÂàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø, ÷ðúûÃÂÃÂøòÃÂõù ôþóþòþààöøûÃÂÃÂðüø øûø ÃÂþòðÃÂøÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþò öøûÃÂÃÂ. ÃÂÃÂóðýø÷ðÃÂøø ôþûöýàüðúÃÂøüðûÃÂýþ ñÃÂÃÂÃÂÃÂþ ÃÂõðóøÃÂþòðÃÂàýð ÷ðÃÂòûõýøÃÂ-öðûþñàþ ÿþúþÃÂøòÃÂøÃÂÃÂàúðÃÂõûÃÂÃÂ, ÃÂðÃÂúþûþòÃÂõùÃÂàÃÂÃÂþÃÂÃÂðÃÂýþù ÿûøÃÂúõ øûø ÃÂð÷ñÃÂþÃÂðýýþü üÃÂÃÂþÃÂõ. ÃÂþýÃÂðúÃÂýÃÂàøýÃÂþÃÂüðÃÂøàãÃÂ, ð ÃÂðúöõ ÿÃÂõôÃÂõôðÃÂõûàø ðúÃÂøòýþù óÃÂÃÂÿÿàâáàÃÂûõôÃÂõàÃÂðÃÂÿþûðóðÃÂàò üõÃÂÃÂðÃÂ, ôþÃÂÃÂÃÂÿýÃÂàôûàòÃÂõàòûðôõûÃÂÃÂõò öøûÃÂàò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõ.
àþÃÂòõàýð øóýþÃÂøÃÂþòðýøõ ýõôþòþûÃÂÃÂÃÂò óÃÂðöôðýõ üþóÃÂàÿÃÂøñõóýÃÂÃÂàú ÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøü üõÃÂðü:
- áþÃÂÃÂðòøÃÂàöðûþñàúþûûõúÃÂøòýþóþ ÃÂðÃÂðúÃÂõÃÂð ø ÿõÃÂõôðÃÂàõàò öøûøÃÂýÃÂàøýÃÂÿõúÃÂøàøûø àþÃÂÿþÃÂÃÂõñýðô÷þÃÂ. âõúÃÂàÿÃÂõÃÂõý÷øø ôþûöõý þÃÂÃÂðöðÃÂàþÃÂýþòýÃÂõ ýõôþÃÂõÃÂàò ÃÂðñþÃÂõ úþüüÃÂýðûÃÂýþù ÃÂûÃÂöñÃÂ.
- ÃÂñÃÂðÃÂøÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂþúÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂàøûø ÃÂÃÂô, õÃÂûø ÿÃÂø ÿþüþÃÂø ÿÃÂõôÃÂôÃÂÃÂõóþ òðÃÂøðýÃÂð ýõ ÃÂôðûþÃÂàôþÃÂÃÂøÃÂàÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂð.
äø÷øÃÂõÃÂúþüàøûø ÃÂÃÂøôøÃÂõÃÂúþüàûøÃÂÃÂ, ôþÿÃÂÃÂÃÂøòÃÂõüàýðÃÂÃÂÃÂõýøõ, óÃÂþ÷øàðôüøýøÃÂÃÂÃÂðÃÂøòýðàþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂÃÂ.
Налогообложение
Д¾ 2015 óþôð ÷õüûÃÂ, þÃÂþÃÂüûõýýðàò ÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂÃÂ, þñûðóðûðÃÂàýðûþóþü ÃÂþóûðÃÂýþ ÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂü 388 ø ýðûþóþòþóþ úþôõúÃÂð.
âðÃÂøàÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðûÃÂàøýôøòøôÃÂðûÃÂýþ ôûàúðöôþóþ ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúð, øÃÂÃÂþôàø÷ ÿûþÃÂðôø úòðÃÂÃÂøÃÂÃÂ, ø ÿûþÃÂðôø ÿÃÂøôþüþòþù ÃÂõÃÂÃÂøÃÂþÃÂøø.
áÃÂüüð ÿûðÃÂõöð òúûÃÂÃÂðûðÃÂàò þñÃÂøù ÃÂÃÂõàýðûþóð ýð øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòþ, þÿûðÃÂøòðûðÃÂàøýôøòøôÃÂðûÃÂýþ úðöôÃÂü ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþü öøûÃÂàøûø òúûÃÂÃÂðûðÃÂàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøõù ò ÃÂÃÂõà÷ð ÿÃÂþöøòðýøõ. ÃÂð ýõÃÂÿûðÃÂàýðûþóð ýðûðóðûðÃÂàðôüøýøÃÂÃÂÃÂðÃÂøòýðàþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂÃÂ. ÃÂÃÂø ÿþòÃÂþÃÂýÃÂàÿÃÂðòþýðÃÂÃÂÃÂõýøÃÂàðôüøýøÃÂÃÂÃÂðÃÂøàøüõûð ÿÃÂðòþ òþ÷ñÃÂôøÃÂàÃÂóþûþòýþõ ôõûþ ò þÃÂýþÃÂõýøø ýõÿûðÃÂõûÃÂÃÂøúð.
ÃÂ÷üõýõýøàò ÿÃÂðòøûðàýðûþóþþñûþöõýøàÃÂòÃÂ÷ðýààÃÂÃÂÃÂôýþÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂðýþòúø ÃÂðÃÂøÃÂð: ýðûþó ýðÃÂøÃÂûÃÂûÃÂàøÃÂÃÂþôàø÷ úðôðÃÂÃÂÃÂþòþù ÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø ÷õüûø, þôýðúþ þÿÃÂõôõûõýøàÃÂÃÂüüàüõÃÂðûþ ÃÂþ, ÃÂÃÂþ ýõ àòÃÂõàÃÂÃÂðÃÂÃÂúþò ñÃÂûø ÃÂõÃÂúþ þÿÃÂõôõûõýàóÃÂðýøÃÂÃÂ. âðú öõ òÃÂûõôÃÂÃÂòøõ øýÃÂûÃÂÃÂøø ÃÂðÃÂøàÃÂþÃÂ, ÃÂÃÂþ òÃÂ÷ÃÂòðûþ ýõôþòþûÃÂÃÂÃÂòþ ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþò.
ÃÂ÷üõýõýøàò ýðûþóþþñûþöõýøø ÷ðÃÂøúÃÂøÃÂþòðýàò äõôõÃÂðûÃÂýþü ÃÂðúþýõ âÂÂ384 þà4 þúÃÂÃÂñÃÂà2015 óþôð, ÃÂÃÂðÃÂÃÂà389 ÃÂààä, ÿÃÂýúà2.6.
👇 Правила пользования детской площадкой. Ответы на волнующие вопросы
Можно ли запретить чужим детям играть на детской площадке?
Возможность введения запрета на посещение детской площадки другими детьми решается на усмотрение собственника. В идеале за каждым многоквартирным домом закреплена своя территория с детской площадкой и жильцам ее должно быть достаточно, но в действительности все не так.
Площадка может быть плохо оснащена либо быть слишком многолюдной из-за того, что предназначена для нескольких домов сразу. Поэтому родители с детьми вынуждены уходить на другую площадку. И тогда нередко возникают споры и конфликты с жильцами других домов, которые запрещают чужим детям играть на прилегающей площадке.
Правовые основания для запрета на игру на детской площадке для чужих детей зависят от того, кто является собственником участка, где находятся горки, качели, игровые комплексы и пр.
В чьей собственности вообще находится детская площадка и можно ли её огородить от чужих детей?»
По действующей редакции Жилищного кодекса (ЖК) РФ придомовая территория принадлежит собственникам квартир (). Но так как документ вступил в силу только в 2005 году, а многие дома построены раньше, то в отношении права собственности на детскую площадку возможны варианты.
Самовольное ограничение доступа на площадку грозит нарушителям штрафом, но закон позволяет ограничить доступ на нее при соблюдении установленной процедуры. Детская площадка рядом с многоквартирным домом может обслуживаться:
- Собственниками жилья, которые создали ТСЖ или непосредственно управляют площадкой.
- Управляющей компанией, если площадка входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
- Муниципальными властями.
Именно они следят за состоянием детской площадки и по своей инициативе могут решить закрыть ее. Собственники детской площадки имеют полное право оградить ее от посещения другим детьми (). Для этого они проводят общее собрание и устанавливают ограждение или разрешают входить всем, но ограничивают пользование игровыми комплексами.
Можно ли огородить детскую площадку еще на стадии строительства МКД?»
Огородить детскую площадку можно уже на стадии строительства многоквартирного дома. Тогда этим вопросом будет заниматься застройщик, и жильцы въедут в квартиры с огороженной площадкой.
Могут ли родители с детьми прийти на детскую площадку чужого дома?
Родители могут прийти с детьми на чужую площадку, если она открытая. Когда участок находится в публичной собственности, только муниципальные власти смогут ограничить доступ на территорию двора (что в действительности не практикуется).
Но жильцы многоквартирного дома вправе решить не пускать никого из посторонних в свой двор и с этим мнением придется считаться. Ребенку придется объяснить, что эта детская площадка закрыта и придется подобрать другое интересное место для игр.
Могут ли жильцы прогнать «чужих» на законных основаниях? А если те не уходят?
Владелец площадки может попросить других родителей уйти с его частной собственности (по , ). При этом просьба должна быть выражена в уважительной форме. Собственник не может применять силу, хамить и угрожать.
В случае если по результатам проверки выяснится, что запреты установлены незаконно, жильцов обяжут устранить нарушения.
Как закрыть вход на детскую площадку?
Если детская площадка расположена на земельном участке из состава общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут запретить пользоваться ею. Для этого они на общем собрании принимают решение о пределах использования участка земли (по , ).
Если детская площадка принадлежит управляющей компании, то для ограничения доступа на нее нужно получить положительное решение собрания собственников. Когда земельный участок находится в ведении муниципалитета, разрешение получают у местных властей.
Можно ли огородить площадку или вообще весь двор, чтобы обезопасить его и дом?
Необходимость установки ограждений обычно актуальна для домов, находящихся рядом с метро, развлекательными заведениями либо с дорогами, когда придомовая территория используется в качестве объезда.
Жильцы также вправе установить шлагбаум при соблюдении определенных условий: к дому должен быть сохранен круглосуточный доступ для аварийных служб, скорой помощи и пожарных. Шлагбаум не может мешать жителям соседних домов.
Хочу построить детскую площадку во дворе – что для этого нужно
Читать
Плата за капитальный ремонт: это право или обязанность
Подробнее
Кто и за чей счет должен ремонтировать старые лифты в МКД
Смотреть